# Rue du Bourrelier, 26730 Hostun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.03788, 5.19860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26149_0003.

## La parcelle

- Parcelle : AK 390
- Contenance : 1 602 m²
- Identifiant : 26149000AK0390
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 238,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUa, zone urbanisable sous condition à vocation principale d'habitat, du PLU Hostun, en vigueur depuis le 02/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude logement au titre du L.123-b du code de l urbanisme : Programme de logements comprenant au minimum 60 logements dont au moins 20 logement collectifs et 30 logements individuels groupés.  20% min de locatif aidé

### Informations (1)

- Zone d assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 76 de la commune

- 14/05/2019 ; permis de construire 02614919C0003 ; 10 Rue du Bourrelier ; parcelles AK 345, AK 384 ; 3 logements, 247 m² ; terrain 954 m² ; autorisé
- 05/04/2019 ; permis de construire 02614919C0002 ; 16 Rue du Bourrelier ; parcelle AK 344 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 830 m² ; commencé
- 21/03/2017 ; permis de construire 02614916C0015 ; 8 Rue du Bourrelier ; parcelle AK 346 ; 11 logements, 672 m² ; terrain 1 054 m² ; commencé ; SOCIETE POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'HABITAT - SDH CONSTRUCTEUR SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
- 02/12/2016 ; permis de construire 02614916C0011 ; Rue du Bourrelier ; parcelles AK 341, AK 334 ; 4 logements, 339 m² ; terrain 998 m² ; autorisé
- 14/03/2016 ; permis de construire 02614915C0015 ; Rue du Bourrelier ; parcelles AK 340, AK 333 ; 20 logements, 1 183 m² ; terrain 2 532 m² ; terminé ; DROME AMENAGEMENT HABITAT
- 14/03/2016 ; permis de construire 02614915C0015 ; Rue du Bourrelier ; parcelles AK 340, AK 333 ; 1 183 m² ; terrain 2 532 m² ; terminé ; DROME AMENAGEMENT HABITAT
- 22/02/2016 ; permis de construire 02614915C0013 ; Rue du Bourrelier ; parcelles AK 333, AK 340 ; 4 logements, 369 m² ; terrain 2 532 m² ; autorisé
- 10/10/2015 ; permis de construire 02614915C0010 ; Rue du Bourrelier ; parcelles AK 335, AK 342 ; 2 logements, 213 m² ; terrain 808 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hostun-26149/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/03/2023 ; vente ; 1 Rue du Bourrelier ; Maison ; 145 000 € ; 88 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 648 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 8 Rue du Bourrelier ; Dépendance, Appartement ; 141 870,95 € ; 67 m² bâtis, 2 117 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 8 Rue du Bourrelier ; Dépendance, Appartement ; 108 910,89 € ; 54 m² bâtis, 2 017 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 8 Rue du Bourrelier ; Appartement, Dépendance ; 116 630,91 € ; 52 m² bâtis, 2 243 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 8 Rue du Bourrelier ; Dépendance, Appartement ; 162 385 € ; 67 m² bâtis
- 25/07/2022 ; vente ; 8 Rue du Bourrelier ; Dépendance, Appartement ; 150 575,05 € ; 69 m² bâtis, 2 182 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 1 Rue du Bourrelier ; Maison ; 101 900 € ; 69 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 477 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/12/2025 ; 8 Rue du Bourrelier 26730 Hostun ; appartement, 72,9 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 21/01/2025 ; 5 Rue du Bourrelier 26730 Hostun ; immeuble, construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 21/01/2025 ; 13 Rue du Bourrelier 26730 Hostun ; maison, 86,7 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 21/01/2025 ; 9 Rue du Bourrelier 26730 Hostun ; maison, 86,7 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 21/01/2025 ; 11 Rue du Bourrelier 26730 Hostun ; maison, 86,7 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 21/01/2025 ; 7 Rue du Bourrelier 26730 Hostun ; maison, 86,7 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 21/01/2025 ; 5 Rue du Bourrelier 26730 Hostun ; immeuble, construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 30/03/2022 ; 4 Rue du Bourrelier 26730 Hostun ; maison, 82,4 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Hostun (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; AUDIOLIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/799044094) ; COMMUNE D HOSTUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601496) ; SCI CEMALINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852380856) ; B&C SUPPORT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/879618254) ; LA COMMUNALE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931494082)
- Voies voisines : Allée des Magnans (64 m) https://aucadastre.fr/hostun-26149/allee-des-magnans-0025.md ; Rue des Petites Mains (77 m) https://aucadastre.fr/hostun-26149/rue-des-petites-mains-0035.md ; Impasse des Petites Mains (77 m) https://aucadastre.fr/hostun-26149/impasse-des-petites-mains-0033.md ; Rue des Filoches (83 m) https://aucadastre.fr/hostun-26149/rue-des-filoches-0012.md ; Route de Rochefort (89 m) https://aucadastre.fr/hostun-26149/route-de-rochefort-0130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hostun-26149/rue-du-bourrelier-0003
La commune : https://aucadastre.fr/hostun-26149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26149_0003