# Allée du Val de Vesgre, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79362, 1.60983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0895.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEc, secteur divisé selon la densité et les hauteurs des constructions, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondable de type B

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Délimitation du périmètre des zones de risque d'inondation des cours d'eau non domaniaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/07/2023 ; vente ; 1 All du Val de Vesgre ; Maison ; 336 857 € ; 105 m² bâtis, 543 m² de terrain, 3 208 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 13 All du Val de Vesgre ; Maison ; 322 000 € ; 96 m² bâtis, 360 m² de terrain, 3 354 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/03/2022 ; 13 Allée du Val de Vesgre 78550 Houdan ; maison, 109,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mauriac (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont ETABLISSEMENTS DANTAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/300531076) ; JANY LAVAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/513690545) ; OCELLIS (OCELLIS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/424508638) ; SA TALLERES OFFSET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/379097512) ; SCI MARTYLAM'S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910261171) ; PAYALBA CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/508017373)
- Voies voisines : Avenue de la Republique (51 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/avenue-de-la-republique-0450.md ; Rue des Reinettes (99 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-des-reinettes-0448.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/allee-du-val-de-vesgre-0895
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0895