# Chemin du Moulin Brulé, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78692, 1.59735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0446.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 425 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone destinée à recevoir un habitat composé d'habitations individuelles avec implantation en discontinu ou en bande, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 205 de la commune

- 02/12/2025 ; permis d'aménager 07831025M0004 ; 3 Chemin du Moulin Brule ; parcelle AE 111 ; terrain 1 398 m² ; terminé
- 02/02/2024 ; permis de construire 07831023M0016 ; Chemin du Moulin Brule ; parcelle AH 313 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 297 m² ; autorisé
- 26/12/2023 ; permis de construire 07831023M0014 ; Chemin du Moulin Brule ; parcelle AH 312 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 309 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/09/2024 ; vente ; 4 Che du Moulin Brule ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 80 m² bâtis, 338 m² de terrain, 3 625 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 6 Che du Moulin Brule ; Maison, Dépendance ; 243 000 € ; 60 m² bâtis, 294 m² de terrain, 4 050 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 1 Che du Moulin Brule ; Maison ; 463 550 € ; 112 m² bâtis, 457 m² de terrain, 4 139 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 12 Che du Moulin Brule ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 60 m² bâtis, 190 m² de terrain, 4 333 €/m²
- 09/04/2021 ; vente ; 1 Che du Moulin Brule ; Maison ; 429 000 € ; 266 m² bâtis, 913 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/02/2024 ; 4 Chemin du Moulin Brulé 78550 Houdan ; maison, 79,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 27/01/2023 ; 6 Chemin du Moulin Brulé 78550 Houdan ; maison, 60,4 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont SCI ALCID (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818461113) ; AMICALE FANFARES MAJORETTES FRANCE (AFMF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/480400662) ; TR@DULI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453063695) ; BTS RENOVCONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812176964) ; SCI DABAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881418503) ; WEI MADAME PEACH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/951550011)
- Voies voisines : Chemin de la Croix aux Pelerins (40 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/chemin-de-la-croix-aux-pelerins-sh12jz.md ; Route de Champagne (41 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/route-de-champagne-0080.md ; Promenade des Pèlerins (44 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/promenade-des-pelerins-0530.md ; Rue de la Forge (45 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-la-forge-0330.md ; La Croix aux Pelerins (69 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/la-croix-aux-pelerins-b012.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/chemin-du-moulin-brule-0446
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0446