# Grande Rue, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79055, 1.60111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0680.

## La parcelle

- Parcelle : AB 374 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 138 m²
- Identifiant : 78310000AB0374
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de prescription particulière
- Zonage des cavités souterraines : Craie

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Maison de bois
- Hôtel du Lys (ancien)
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 205 de la commune

- 07/05/2026 ; déclaration préalable 07831026M0035 ; 44 Grande Rue ; parcelle AB 366 ; terrain 106 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RIVAIL
- 21/01/2026 ; permis de construire 07831025M0016 ; 16 Grande Rue ; parcelle AB 383 ; 29 logements, 2 066 m² ; terrain 1 910 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE L'ILE DE FRANCE
- 29/08/2019 ; permis de construire 07831019M0011 ; 75 Grande Rue ; parcelle AB 724 ; terrain 1 165 m² ; autorisé ; SCI DU MARAIS
- 01/08/2019 ; permis de construire 07831019M0013 ; 75 Grande Rue ; parcelle AB 724 ; terrain 1 165 m² ; autorisé ; SCI DU MARAIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 14/11/2025 ; vente ; 3 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 630 000 € ; 126 m² bâtis, 858 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 25/06/2025 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 115 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; Gr Grande Rue ; sols ; 35 000 € ; 33 m² de terrain
- 27/02/2025 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 241 800 € ; 60 m² bâtis, 25 m² de terrain, 4 030 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 35 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 600 000 € ; 307 m² bâtis, 1 954 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 43 Gr Grande Rue ; Appartement ; 125 000 € ; 32 m² bâtis, 3 906 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 23 Gr Grande Rue ; Appartement ; 196 000 € ; 73 m² bâtis, 2 685 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 905 000 € ; 190 m² bâtis, 1 332 m² de terrain, 4 763 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Appartement ; 114 050 € ; 47 m² bâtis, 2 427 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 62 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 750 000 € ; 110 m² bâtis, 256 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 89 m² bâtis
- 24/01/2024 ; vente ; 43 Gr Grande Rue ; Appartement ; 260 620 € ; 80 m² bâtis, 3 258 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 43 Gr Grande Rue ; Appartement ; 115 000 € ; 32 m² bâtis, 3 594 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 43 Gr Grande Rue ; Appartement ; 68 000 € ; 22 m² bâtis, 3 091 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; Gr Grande Rue ; Maison ; 236 675 € ; 100 m² bâtis, 79 m² de terrain, 2 367 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 107 m² bâtis, 2 430 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 23 Gr Grande Rue ; Appartement ; 167 000 € ; 73 m² bâtis, 2 288 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Appartement ; 138 000 € ; 32 m² bâtis, 4 313 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Appartement ; 160 250 € ; 48 m² bâtis, 3 339 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 59 m² bâtis
- 16/03/2021 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 288 047,5 € ; 86 m² bâtis
- 09/01/2021 ; vente ; 43 Gr Grande Rue ; Appartement ; 240 700 € ; 80 m² bâtis, 3 009 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2025 ; 28 Grande Rue 78550 Houdan ; maison, 115,5 m² ; énergie E, climat C
- 21/07/2025 ; 3 Grande Rue 78550 Houdan ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2025 ; 2 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 37,9 m² ; énergie D, climat B
- 29/06/2025 ; 54 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 122,2 m² ; énergie E, climat E
- 31/05/2025 ; 43 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 40,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 22/05/2025 ; 43 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2025 ; 43 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2025 ; 43 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2025 ; 71 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat A
- 18/03/2025 ; 71 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat A
- 25/02/2025 ; 46 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 35,8 m² ; énergie D, climat B
- 25/02/2025 ; 46 Grande Rue 78550 Houdan ; appartement, 51,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Arc en Ciel (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 127, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue de la Pie (32 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-la-pie-0560.md ; Rue des Fossés (34 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-des-fosses-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/grande-rue-0680
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0680