# Impasse Dumonthier, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.79229, 1.59983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0400. ## La parcelle - Parcelle : AB 39 - Contenance : 387 m² - Identifiant : 78310000AB0039 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 95,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Périmètre de prescription particulière - Zonage des cavités souterraines : Craie ### Informations (1) - Zone à risque d'exposition au plomb ### Servitudes d'utilité publique (6) - Hôtel du Lys (ancien) - Maison du 16 siècle - Château fort - Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe - Maison de bois - Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 20/05/2021 ; vente ; Imp Leon Dumonthier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 325 000 € ; 500 m² bâtis, 506 m² de terrain, 650 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 01/04/2026 ; 13 Impasse Dumonthier 78550 Houdan ; maison, 95,2 m² ; énergie E, climat E - 04/08/2023 ; 13 Impasse Dumonthier 78550 Houdan ; appartement, 36,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 07/06/2023 ; 13 Impasse Dumonthier 78550 Houdan ; maison, 95,2 m² ; énergie F, climat F - 27/03/2023 ; 13 Impasse Dumonthier 78550 Houdan ; maison, 125,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 09/11/2022 ; Impasse Dumonthier 78550 Houdan ; appartement, 97,8 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 566, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382285260) - Voies voisines : Rue de Paris (40 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-paris-0520.md ; Rue des Jeux de Billes (57 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-des-jeux-de-billes-0380.md ; Grande Rue (88 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/grande-rue-0680.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/impasse-dumonthier-0400 La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0400