# Impasse Saint-jean, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79101, 1.59795 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0720.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de prescription particulière
- Zonage des cavités souterraines : Craie

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Maison de bois
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
- Hôtel du Lys (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 205 de la commune

- 30/01/2019 ; permis de construire 07831018M0131 ; Impas saint Jean ; parcelle AB 22P ; 1 logement, 124 m² ; terrain 430 m² ; autorisé
- 18/12/2018 ; permis de construire 07831018M0127 ; 31 Imp saint Jean ; parcelle AE 129 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 343 m² ; autorisé
- 01/08/2018 ; permis de construire 07831018M0113 ; Impas saint Jean ; parcelles AH 18, AB 19 ; 24 logements, 1 427 m² ; terrain 2 955 m² ; commencé ; LES JARDINS DE HOUDAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 30/10/2025 ; vente ; 10 Imp saint Jean ; Appartement ; 162 540 € ; 76 m² bâtis, 2 139 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 31 Imp saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 50 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 22 Imp saint Jean ; Appartement ; 100 000 € ; 27 m² bâtis, 3 704 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 31 Imp saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 49 m² bâtis, 3 776 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 22 Imp saint Jean ; Appartement ; 60 000 € ; 31 m² bâtis, 1 935 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 31 Imp saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 157 415 € ; 41 m² bâtis, 3 839 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 14 Imp saint Jean ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 78 m² bâtis, 2 756 €/m²
- 07/05/2022 ; vente ; 31 Imp saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 264 000 € ; 80 m² bâtis, 3 300 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 14 Imp saint Jean ; Appartement, Dépendance ; 171 500 € ; 68 m² bâtis
- 21/09/2021 ; vente ; 31 Imp saint Jean ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 251 000 € ; 116 m² bâtis
- 04/02/2021 ; vente ; 10 Imp saint Jean ; Appartement ; 126 000 € ; 76 m² bâtis, 1 658 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/01/2026 ; 14 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 29,8 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C
- 28/11/2025 ; 14 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; immeuble ; énergie D, climat B
- 05/11/2025 ; 52 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; maison, 62 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 05/11/2025 ; 42 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; maison, 115 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 01/08/2025 ; 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 79,4 m² ; énergie C, climat C
- 08/07/2025 ; 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 59,2 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 03/07/2025 ; 14 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2025 ; 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 61,3 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2025 ; 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 68,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 21/03/2025 ; 10bis Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 36,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2025 ; 31 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 68,8 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/11/2024 ; 22 Impasse Saint-jean 78550 Houdan ; appartement, 30,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 525, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855)
- Voies voisines : Rue de Paris (38 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-paris-0520.md ; Rue de l'Enclos (56 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-l-enclos-0260.md ; Houdan (64 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/houdan-.md ; Rue de la Tour (73 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-la-tour-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/impasse-saint-jean-0720
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0720