# Route d'Anet, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79228, 1.59359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0026.

## La parcelle

- Parcelle : AH 7 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m de son bord)
- Contenance : 47 557 m²
- Identifiant : 78310000AH0007
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteur correspond au premier périmètre d'extensions du centre mais selon une densité plus faible, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de protection acoustique contre les voies bruyantes : Voie bryante de type 3
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôtel du Lys (ancien)
- Maison du 16 siècle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 205 de la commune

- 03/06/2024 ; permis de construire 07831024M0005 ; 3 Rte d'Anet ; parcelle ZI 29 ; 1 975 m² ; terrain 36 700 m² ; autorisé
- 11/04/2023 ; permis d'aménager 07831023M0002 ; 2 Route d'Anet ; parcelle AK 86 ; 59 m² ; terrain 5 750 m² ; autorisé
- 11/04/2023 ; permis d'aménager 07831023M0002 ; 2 Route d'Anet ; parcelle AK 86 ; terrain 5 750 m² ; autorisé
- 19/10/2015 ; permis de construire 07831015M0031 ; 145 Rte d'Anet ; parcelles AH 4, AH 5 ; 40 logements, 2 665 m² ; terrain 4 814 m² ; commencé ; ARAGO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 25/02/2025 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Dépendance ; 7 000 €
- 05/02/2025 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Dépendance ; 22 000 €
- 11/06/2024 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 78 m² bâtis
- 12/10/2023 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Appartement, Dépendance ; 271 900 € ; 64 m² bâtis, 4 248 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 2 Rte D Anet ; sols ; 22 210 € ; 2 221 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Dépendance, Appartement ; 254 000 € ; 59 m² bâtis, 4 305 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Dépendance ; 14 000 €
- 25/07/2022 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Dépendance ; 16 000 €
- 03/06/2022 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Dépendance, Appartement ; 207 845 € ; 49 m² bâtis, 4 242 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Dépendance ; 32 000 €
- 16/09/2021 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Dépendance, Appartement ; 143 100 € ; 30 m² bâtis, 4 770 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 145 Rte D Anet ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 45 m² bâtis, 3 689 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 50,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 20/03/2026 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 46,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 23/10/2025 ; Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 60,3 m² ; énergie D, climat D
- 22/02/2025 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 71,7 m² ; énergie C, climat C
- 18/01/2024 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 24,9 m² ; énergie C, climat C
- 27/11/2023 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 42,9 m² ; énergie C, climat C
- 25/11/2023 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 68,4 m² ; énergie B, climat B
- 24/08/2023 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 63,9 m² ; énergie C, climat C
- 28/07/2023 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 28,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 27/07/2023 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 28,8 m², construit en 2012 ; énergie D, climat D
- 19/06/2023 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 45,5 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 27/03/2023 ; 145 Route d'Anet 78550 Houdan ; appartement, 36 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; SARL GIMEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/413298191) ; BAZAR DELUXE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508290897) ; LA BOUCHERIE DES HALLES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/900824442) ; HOLDING SLK (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/513012963) ; BETASET (BETASET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382725414)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/route-d-anet-0026
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0026