# Route de Bu, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.78917, 1.57903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0030. ## La parcelle - Parcelle : ZH 323 - Contenance : 1 998 m² - Identifiant : 78310000ZH0323 - Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 123,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UIa, secteur concerne une partie de l'ex z.a.c. de la prévoté et son extension, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone à risque d'exposition au plomb ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 205 de la commune - 18/05/2026 ; déclaration préalable 07831026M0053 ; 7 Route de Bü ; parcelles ZH 355, ZH 356, ZH 358 ; terrain 20 000 m² ; autorisé ; MATHYLL - 23/04/2024 ; permis de construire 07831024M0007 ; 16 Rte de Bu ; parcelle ZH 430 ; 3 408 m² ; terrain 20 564 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BISCHHEIM - 12/07/2023 ; permis de construire 07831023M0008 ; 25-26 Rte de Bu ; parcelles ZH 423, ZH 424 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 321 m² ; autorisé - 30/01/2023 ; permis de construire 07831022M0013 ; 20 B Route de Bu ; parcelles ZH 407, ZH 407 ; 74 m² ; terrain 934 m² ; autorisé ; SCI DESFLEURS - 02/10/2020 ; permis de construire 07831020M0015 ; Rue de Bu ; parcelle OZ 413 ; 2 logements, 177 m² ; autorisé - 20/05/2019 ; permis de construire 07831019M0001 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 405 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 398 m² ; autorisé - 09/08/2018 ; permis de construire 07831018M0118 ; 9 Rte de Bu ; parcelle ZH 310 ; 1 390 m² ; terrain 6 500 m² ; commencé ; SCI DU MARAIS - 23/05/2018 ; permis de construire 07831018M0108 ; Rte de Bu ; parcelle OZ 294 ; 1 659 m² ; terrain 8 770 m² ; autorisé ; FONCIERE DE CRIQUETOT - 16/03/2017 ; permis de construire 07831016M0073 ; 3 Rte de Bu ; parcelle ZH 204 ; 66 m² ; terrain 5 465 m² ; autorisé ; L IMMOBILIERE DES FONTAINES - 15/12/2016 ; permis de construire 07831016M0067 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 295 ; 532 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé - 22/06/2016 ; permis de construire 07831016M0060 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 366 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 339 m² ; terminé - 06/05/2016 ; permis de construire 07831016M0055 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 364 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 346 m² ; terminé - 22/03/2016 ; permis de construire 07831016M0053 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 341 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 478 m² ; commencé - 08/02/2016 ; permis de construire 07831015M0047 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 168P ; 1 logement, 109 m² ; terrain 391 m² ; autorisé - 20/11/2015 ; permis de construire 07831015M0042 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 359 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 317 m² ; terminé - 19/10/2015 ; permis de construire 07831015M0039 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 168 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 317 m² ; commencé - 19/10/2015 ; permis de construire 07831015M0040 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 365 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 314 m² ; commencé - 21/09/2015 ; permis de construire 07831015M0034 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 168 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 400 m² ; autorisé - 21/09/2015 ; permis de construire 07831015M0036 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 168 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 300 m² ; terminé - 10/07/2015 ; permis de construire 07831015M0035 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 168 ; 6 logements, 449 m² ; terrain 1 336 m² ; commencé ; S.C.I.C.V. LA NEUVILLE - 13/04/2015 ; permis de construire 07831015M0026 ; Rte de Bu ; parcelle ZH 225 ; 26 m² ; terrain 6 000 m² ; autorisé ; SCI DU MARAIS - 16/07/2013 ; permis de construire 07831013M0002 ; 7 Rte de Bu ; parcelles ZH 285, ZH 284 ; 4 457 m² ; terrain 20 000 m² ; commencé ; MATHYLL - 08/02/2013 ; permis de construire 07831012M0014 ; Rte de Bû ; parcelles ZH 327, ZH 323 ; 359 m² ; terrain 2 223 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 29/07/2025 ; vente ; 5103 Rte de Bu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 170 000 € ; 1 106 m² bâtis, 11 834 m² de terrain - 30/08/2022 ; vente ; 24 Rte de Bu ; Maison ; 299 000 € ; 88 m² bâtis, 156 m² de terrain, 3 398 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 15/06/2026 ; 7 Route de Bu 78550 Houdan ; immeuble, construit en 2008 ; énergie C, climat A - 25/05/2025 ; 1001 Route de Bu 78550 Houdan ; appartement, 111,5 m² ; énergie D, climat D - 25/05/2025 ; 1001 Route de Bu 78550 Houdan ; immeuble ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont TOUPARGEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/957526858) ; PLACE DU MARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880162151) ; CLAUGER (CLAUGER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/971506191) ; LOTCHI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/952256923) ; DOGGY OASIS INTERNATIONAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/850521972) ; MOINE RECYCLAGE REGENERATION (M 2 R) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/524269693) - Voies voisines : Impasse des Tilleuls (83 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/impasse-des-tilleuls-0813.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/route-de-bu-0030 La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0030