# Route de Gressey, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79676, 1.59972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0368.

## La parcelle

- Parcelle : AL 180
- Contenance : 595 m²
- Identifiant : 78310000AL0180
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 427 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone destinée à recevoir un habitat composé d'habitations individuelles avec implantation en discontinu ou en bande, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/12/2025 ; vente ; 5066 Rte de Gressey ; Dépendance, Maison ; 275 400 € ; 74 m² bâtis, 1 265 m² de terrain, 3 722 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 5067 Rte de Gressey ; Maison, Dépendance ; 401 000 € ; 137 m² bâtis, 2 927 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 5066 Rte de Gressey ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 74 m² bâtis, 3 108 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/07/2023 ; Route de Gressey 78550 Houdan ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2022 ; Route de Gressey 78550 Houdan ; maison, 130,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/378888234) ; CLAUGER (CLAUGER) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/971506191) ; Q-PARK FRANCE SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/834424095) ; SOC COOPERATIVE AGRICOLE D'EURE-LOIR (SCAEL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775575012) ; SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES (SEAY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775708746) ; SOCIETE DE GESTION PIERRE CARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/732037056)
- Voies voisines : Rue des Moulinats (83 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-des-moulinats-0452.md ; Rue Saint Mathieu (86 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-saint-mathieu-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/route-de-gressey-0368
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0368