# Rue des Cotes d’Orval, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78990, 1.58321 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0150.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 260
- Contenance : 2 716 m²
- Identifiant : 78310000ZH0260
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UIa, secteur concerne une partie de l'ex z.a.c. de la prévoté et son extension, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 14/03/2025 ; vente ; 4 Rue des Cotes d'Orval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 420 000 € ; 383 m² bâtis, 2 200 m² de terrain, 1 097 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 9000 Rue des Cotes d'Orval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 675 000 € ; 1 944 m² bâtis, 6 844 m² de terrain
- 01/07/2021 ; vente ; 1 Rue des Cotes d'Orval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 720 000 € ; 1 079 m² bâtis, 7 116 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 3 Rue des Cotes d'Orval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 3 190 m² bâtis, 9 786 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 3 Rue des Cotes d'Orval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 3 190 m² bâtis, 9 786 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 253, dont FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; VERISURE (VERISURE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345006027) ; LOTCHI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/952256923) ; E-SWIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501515423) ; METEORE CONVOYAGES (METEORE) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/531010338) ; VOUSSERT (VOUSSERT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/321539660)
- Voies voisines : Route de Bu (63 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/route-de-bu-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-des-cotes-d-orval-0150
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0150