# Rue du Champ Morand, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78848, 1.60057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AB 307 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 746 m²
- Identifiant : 78310000AB0307
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur correspond au tissu urbain le plus ancien, très dense, où l'on trouve la majorité des activités dont les commerces, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de prescription particulière

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison du 16 siècle
- Château fort
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe
- Maison de bois
- Hôtel du Lys (ancien)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/03/2025 ; vente ; 4 Rue du Champ Morand ; Appartement, Dépendance ; 294 840 € ; 100 m² bâtis, 15 m² de terrain, 2 948 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 24 Rue du Champ Morand ; sols ; 242 500 € ; 75 m² de terrain
- 07/03/2024 ; vente ; 24 Rue du Champ Morand ; sols ; 136 000 € ; 91 m² de terrain
- 24/11/2021 ; vente ; 5 Rue du Champ Morand ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 130 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/03/2025 ; 9 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; maison, 84 m² ; énergie D, climat D
- 26/12/2024 ; 4 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 104,5 m² ; énergie E, climat E
- 15/05/2024 ; 9 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; maison, 84 m² ; énergie E, climat D
- 17/09/2023 ; 5 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 96,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2023 ; 24 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; maison, 79 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2023 ; 5 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 22,4 m² ; énergie D, climat B
- 21/09/2022 ; 5 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 24,1 m² ; énergie F, climat C
- 08/06/2022 ; 16 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 43 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 08/06/2022 ; 16 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 50 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 03/06/2022 ; 16 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 17,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 18/03/2022 ; 16 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 17,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 24/02/2022 ; 16 Rue du Champ Morand 78550 Houdan ; appartement, 21,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle Arc en Ciel (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Vierge (22 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-la-vierge-0940.md ; Rue du Mont Roti (45 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-du-mont-roti-0440.md ; Sente de la Cavée (57 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/sente-de-la-cavee-0800.md ; Rue de la Planche Imbert (57 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-la-planche-imbert-0600.md ; Rue de la Tour (61 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-la-tour-0840.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-du-champ-morand-0060
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0060