# Rue du Hetre Rouge, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79007, 1.61098 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEd, secteur concerne l'aspect extérieur des constructions, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 205 de la commune

- 11/04/2025 ; permis d'aménager 07831025M0001 ; 0004 Rue du Hetre Rouge ; parcelle AD 142 ; terrain 780 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/12/2025 ; vente ; 10 Rue du Hetre Rouge ; Dépendance, Maison ; 313 900 € ; 93 m² bâtis, 1 186 m² de terrain, 3 375 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 11 Rue du Hetre Rouge ; Maison ; 290 000 € ; 118 m² bâtis, 680 m² de terrain, 2 458 €/m²
- 22/04/2023 ; vente ; 5 Rue du Hetre Rouge ; Maison ; 257 000 € ; 93 m² bâtis, 705 m² de terrain, 2 763 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 4 Rue du Hetre Rouge ; Maison ; 280 000 € ; 93 m² bâtis, 780 m² de terrain, 3 011 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/02/2026 ; 8 Rue du Hetre Rouge 78550 Houdan ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat C
- 17/09/2025 ; 10 Rue du Hetre Rouge 78550 Houdan ; maison, 94,8 m² ; énergie C, climat A
- 06/11/2023 ; 11 Rue du Hetre Rouge 78550 Houdan ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A
- 17/01/2023 ; 5 Rue du Hetre Rouge 78550 Houdan ; maison, 91,4 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mauriac (Collège, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont SEMOP ELIOR CD 78 (SEMOP ELIOR CD 78) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101609931) ; PROFERYSE CONSEILS LTD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/893719617) ; ENLEVEM BENNE MACON LOCATION TERRASSEMEN (EBMLT) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/402314769) ; NETTOYAGE HAINCOURT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/898471875) ; SOTAX (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/392080719) ; LE BERGER DES ARTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/531339745)
- Voies voisines : Rue de la Vesgre (63 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-de-la-vesgre-0900.md ; Rue des Ecoliers (96 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-des-ecoliers-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-du-hetre-rouge-0370
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0370