# Rue du Parc, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79298, 1.60499 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0510.

## La parcelle

- Parcelle : AC 38
- Contenance : 2 795 m²
- Identifiant : 78310000AC0038
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 383 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone destinée à recevoir un habitat composé d'habitations individuelles avec implantation en discontinu ou en bande, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone inondable de type B

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison du 16 siècle
- Hôtel du Lys (ancien)
- Délimitation du périmètre des zones de risque d'inondation des cours d'eau non domaniaux
- Maison de bois
- Eglise Saint-Jacques le Majeur et Saint-Christophe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/09/2025 ; vente ; 19 Rue du Parc ; Maison ; 320 000 € ; 116 m² bâtis, 3 416 m² de terrain, 2 759 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 15 Rue du Parc ; Maison ; 317 000 € ; 113 m² bâtis, 506 m² de terrain, 2 805 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 4 Rue du Parc ; Maison ; 395 000 € ; 89 m² bâtis, 3 418 m² de terrain, 4 438 €/m²
- 26/06/2021 ; vente ; 17 Rue du Parc ; Maison ; 280 000 € ; 125 m² bâtis, 3 417 m² de terrain, 2 240 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 9 Rue du Parc 78550 Houdan ; maison, 93 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 30/09/2024 ; 15 Rue du Parc 78550 Houdan ; maison, 99 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B
- 26/09/2024 ; 19 Rue du Parc 78550 Houdan ; maison, 115,6 m² ; énergie C, climat B
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; immeuble, construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; appartement, 63 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; appartement, 57,8 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; appartement, 73,8 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; appartement, 63 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; appartement, 63 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; appartement, 89,4 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; appartement, 79,3 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 21/11/2022 ; 3 Rue du Parc 78550 Houdan ; appartement, 77,8 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Mauriac (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; C'MIDY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843409137) ; LA POULARDE DE HOUDAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/315199364) ; ECOLE DE MUSIQUE DE HOUDAN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/331310672) ; SODINVIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/334983095) ; LA GRANGE DU QUINZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809744683)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-du-parc-0510
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0510