# Sente a Morlon, 78550 Houdan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78623, 1.57751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78310_0443.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 233
- Contenance : 1 860 m²
- Identifiant : 78310000ZH0233
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 426 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone destinée à recevoir un habitat composé d'habitations individuelles avec implantation en discontinu ou en bande, du PLU Houdan, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 205 de la commune

- 25/11/2025 ; permis de construire 07831025M0007 ; 0002 Sentier A Morlon ; parcelles ZH 233, ZH 231 ; 38 m² ; terrain 2 312 m² ; autorisé ; TCC
- 23/05/2016 ; permis de construire 07831016M0056 ; Sente A Morlon ; parcelle ZH 247 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 630 m² ; terminé
- 18/03/2016 ; permis de construire 07831016M0050 ; Sente A Morlon ; parcelle ZH 285 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 634 m² ; terminé
- 08/02/2016 ; permis de construire 07831015M0045 ; Sente A Morlon ; parcelle ZH 354 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 615 m² ; commencé
- 08/02/2016 ; permis de construire 07831015M0046 ; Sente A Morlon ; parcelle ZH 246 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 630 m² ; commencé
- 18/01/2016 ; permis de construire 07831015M0044 ; Sente A Morlon ; parcelle ZH 353 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 615 m² ; commencé
- 20/11/2015 ; permis de construire 07831015M0043 ; Sente A Morlon ; parcelle ZH 148 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 615 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 07/07/2025 ; vente ; 10 Sen A Morlon ; Maison ; 311 000 € ; 92 m² bâtis, 601 m² de terrain, 3 380 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 2 Sen A Morlon ; Maison ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 145 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 17 Sen A Morlon ; Maison ; 255 000 € ; 77 m² bâtis, 1 297 m² de terrain, 3 312 €/m²
- 22/06/2024 ; vente ; 2 Sen A Morlon ; Dépendance, Maison ; 636 000 € ; 246 m² bâtis, 8 292 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; 17 Sen A Morlon ; sols ; 80 000 € ; 1 128 m² de terrain
- 02/06/2021 ; vente ; 14 Sen A Morlon ; Maison ; 327 000 € ; 86 m² bâtis, 630 m² de terrain, 3 802 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/10/2024 ; 4 Sente a Morlon 78550 Houdan ; maison, 94,1 m² ; énergie E, climat D
- 01/08/2024 ; 17 Sente a Morlon 78550 Houdan ; maison, 78 m² ; énergie C, climat C
- 06/12/2022 ; 10 Sente a Morlon 78550 Houdan ; maison, 106 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 07/05/2022 ; 2 Sente a Morlon 78550 Houdan ; maison, 249,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des 4 Tilleuls (38 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-des-4-tilleuls-0811.md ; Rue du Saule Guérin (85 m) https://aucadastre.fr/houdan-78310/rue-du-saule-guerin-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdan-78310/sente-a-morlon-0443
La commune : https://aucadastre.fr/houdan-78310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78310_0443