# Route du Gres, 76740 Houdetot : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.81503, 0.80378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76365_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 383 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 23 de la commune

- 17/05/2020 ; permis de construire 07636520D0001 ; 2 Rte du Gres ; parcelle 0B 471 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 541 m² ; commencé
- 01/03/2019 ; permis de construire 07636518D0004 ; 8 Rte du Gres ; parcelle 0B 374 ; 910 m² ; terrain 16 536 m² ; autorisé ; EARL LES ETOCS
- 28/09/2013 ; permis de construire 07636513D0002 ; 2 Rue du Gres ; parcelles 0B 442, 0B 448 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 4 047 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houdetot-76365/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 18/04/2025 ; vente ; 7 Rte du Gres ; Maison ; 100 000 € ; 198 m² bâtis, 1 250 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 3 Rte du Gres ; Maison ; 175 000 € ; 90 m² bâtis, 846 m² de terrain, 1 944 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 3 Rte du Gres ; Maison ; 208 000 € ; 202 m² bâtis, 1 042 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 28/10/2025 ; 9 Route du Gres 76740 Houdetot ; maison, 57,9 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 28/10/2025 ; 9 Route du Gres 76740 Houdetot ; maison, 73,2 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 28/05/2024 ; 1 Route du Gres 76740 Houdetot ; maison, 143,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 28/05/2024 ; 1bis Route du Gres 76740 Houdetot ; maison, 110,2 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 28/06/2022 ; 17 Route du Gres 76740 Houdetot ; maison, 71 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2022 ; 17 Route du Gres 76740 Houdetot ; maison, 71 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2022 ; 3bis Route du Gres 76740 Houdetot ; maison, 89,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 05/10/2021 ; 3 Route du Gres 76740 Houdetot ; maison, 101,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 13/11/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Mare (64 m) https://aucadastre.fr/houdetot-76365/rue-de-la-mare-0070.md ; Rue de la Motte du Castel (74 m) https://aucadastre.fr/houdetot-76365/rue-de-la-motte-du-castel-0077.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houdetot-76365/route-du-gres-0055
La commune : https://aucadastre.fr/houdetot-76365.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76365_0055