# Avenue des Ormes, 14510 Houlgate : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30105, -0.07879 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14338_1140.

## La parcelle

- Parcelle : AE 420
- Contenance : 1 722 m²
- Identifiant : 14338000AE0420
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 11,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbaine centrale et patrimoniale, du PLU Houlgate, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs affectés par le retrait-gonflement des argiles - aléas moyens
- Profondeur de la nappe entre 0 et 1 mètre : risque d'inondation des réseaux et sous-sols

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques de mouvements de terrain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 09/09/2025 ; vente ; 6 Av des Ormes ; Appartement ; 200 000 € ; 45 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 6 Av des Ormes ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 28 m² bâtis, 4 821 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 6 Av des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 36 m² bâtis
- 21/05/2022 ; vente ; 6 Av des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 29 m² bâtis, 3 931 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 6 Av des Ormes ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 28 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 6 Av des Ormes ; Appartement, Dépendance ; 292 100 € ; 53 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/05/2026 ; 4 Avenue des Ormes 14510 Houlgate ; maison, 72,3 m² ; énergie F, climat F
- 19/03/2026 ; 3 Avenue des Ormes 14510 Houlgate ; maison, 246,6 m² ; énergie F, climat F
- 19/03/2026 ; 3 Avenue des Ormes 14510 Houlgate ; maison, 52,3 m² ; énergie E, climat C
- 08/04/2025 ; Avenue des Ormes 14510 Houlgate ; appartement, 42,1 m² ; énergie E, climat C
- 02/06/2022 ; Avenue des Ormes 14510 Houlgate ; appartement, 34 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/09/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 336, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; FONCIA NORMANDIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394288401) ; GROUPE MDG (ORPI MDG CAEN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982736647) ; CARAVELLE (CARAVELLE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/845317353) ; COMITE ENTREPRISE COOP NORMANDIE PICARDI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/780996278) ; AP-IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818368342)
- Voies voisines : Avenue des Alliés (42 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/avenue-des-allies-0080.md ; Avenue Leonard Pillu (42 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/avenue-leonard-pillu-0900.md ; Avenue de la Gare (46 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/avenue-de-la-gare-0580.md ; Avenue de Verdun (65 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/avenue-de-verdun-1440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houlgate-14338/avenue-des-ormes-1140
La commune : https://aucadastre.fr/houlgate-14338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14338_1140