# Impasse Lapie, 14510 Houlgate : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29939, -0.08245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14338_0860.

## La parcelle

- Parcelle : AE 524
- Contenance : 480 m²
- Identifiant : 14338000AE0524
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine centrale et patrimoniale, du PLU Houlgate, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Profondeur de la nappe entre 1 et 2.5 mètres : risque d'inondation des sous-sols
- Secteurs affectés par le retrait-gonflement des argiles - aléas moyens

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques de mouvements de terrain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; BLUE GREEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/344206511) ; IND VIAN PORTELA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903528792) ; SCI LES OISEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322030396) ; SCI LES MESANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914081369) ; SARL CHAPI (SARL CHAPI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901000265)
- Voies voisines : Rue Sébastien de Neufville (40 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/rue-sebastien-de-neufville-1280.md ; Impasse Évangélique (51 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/impasse-evangelique-0480.md ; Rue de Caumont (63 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/rue-de-caumont-0260.md ; Boulevard Jacques Landry (70 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/boulevard-jacques-landry-0820.md ; Avenue des Tilleuls (96 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/avenue-des-tilleuls-1400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houlgate-14338/impasse-lapie-0860
La commune : https://aucadastre.fr/houlgate-14338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14338_0860