# Rue Baumier, 14510 Houlgate : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30482, -0.07292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14338_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbaine centrale et patrimoniale, du PLU Houlgate, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs affectés par le retrait-gonflement des argiles - aléas moyens

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques de mouvements de terrain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 188 de la commune

- 07/10/2024 ; permis de construire 01433824P0009 ; 6 Rue Baumier ; parcelle AH 43 ; 1 logement, 343 m² ; terrain 1 105 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houlgate-14338/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 15/02/2025 ; vente ; 3 Rue Baumier ; Appartement, Dépendance ; 151 500 € ; 29 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 2 Rue Baumier ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 36 m² bâtis, 7 222 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 2 Rue Baumier ; Dépendance, Appartement ; 564 000 € ; 97 m² bâtis, 5 814 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 2 Rue Baumier ; Dépendance ; 50 000 €
- 21/11/2022 ; vente ; 2 Rue Baumier ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 150 m² bâtis, 2 733 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 2 Rue Baumier ; Appartement ; 280 000 € ; 150 m² bâtis, 1 867 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; 2 Rue Baumier ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 61 m² bâtis, 7 377 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 2 Rue Baumier ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 50 m² bâtis, 3 800 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 3 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 60,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2026 ; 2 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 36,1 m² ; énergie F, climat C
- 23/06/2026 ; 3 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 41,8 m² ; énergie F, climat E
- 17/10/2024 ; 3 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 28,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 08/08/2024 ; Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 59,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 22/07/2024 ; 2 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 38,5 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 11/03/2024 ; 13 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 102,6 m² ; énergie F, climat C
- 10/01/2024 ; 2 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 149,4 m² ; énergie E, climat B
- 22/11/2023 ; 2 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 42 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 29/11/2022 ; 2 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 39 m² ; énergie E, climat C
- 15/08/2022 ; 3 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 41,8 m² ; énergie F, climat F
- 28/07/2022 ; 2 Rue Baumier 14510 Houlgate ; appartement, 66 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/09/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont NORD OUEST EXPLOITATION CINEMAS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/343423026) ; BARON-LAUREY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904583705) ; ARNAUD BRICE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/798996898) ; NORMANDY GOLF (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/511298002) ; CABINET ELBAZ - GABAY - COHEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/441242039) ; A LA TABLE 1884 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/945322212)
- Voies voisines : Rue Claire Jouvet (38 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/rue-claire-jouvet-0320.md ; Rue Henri Dobert (43 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/rue-henri-dobert-0720.md ; Rue du Pré Landry (61 m) https://aucadastre.fr/houlgate-14338/rue-du-pre-landry-1240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houlgate-14338/rue-baumier-0180
La commune : https://aucadastre.fr/houlgate-14338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14338_0180