# Rue Pasteur, 59263 Houplin-Ancoisne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56252, 2.99855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59316_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 232 kWh par an, pour 1 338 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- Périmètre DUP Rapproché : DUP-E1
- IPAP H001 : Elément d'apparat, d'agrément ou mémoriel
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1
- OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)

### Informations (14)

- AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Champs captant PIG et DUP : DUP-E1
- Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- INT1 : Rayon de 100 mètres autour des nouveaux cimetières transférés hors des communes
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 190 m
- Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
- Plan d'exposition au bruit des aéroports
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin d'Houplin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 99 de la commune

- 04/07/2026 ; permis de démolir 0593162600002 ; 54 Rue Pasteur ; parcelle B 1469 ; terrain 286 m² ; autorisé ; LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/houplin-ancoisne-59316/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 11/09/2025 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison ; 200 000 € ; 270 m² bâtis, 1 037 m² de terrain
- 10/04/2025 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Maison ; 64 000 € ; 40 m² bâtis, 286 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison ; 342 000 € ; 270 m² bâtis, 1 037 m² de terrain
- 29/07/2024 ; vente ; 34 Rue Pasteur ; Maison ; 306 900 € ; 75 m² bâtis, 274 m² de terrain, 4 092 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 140 000 € ; 36 m² bâtis, 110 m² de terrain, 3 889 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; sols ; 47 000 € ; 285 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 96 000 € ; 80 m² bâtis, 675 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 32 Rue Pasteur ; Maison ; 554 500 € ; 155 m² bâtis, 1 121 m² de terrain, 3 577 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 435 000 € ; 280 m² bâtis, 1 022 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 32b Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; maison, 168,7 m² ; énergie C, climat B
- 16/09/2025 ; 50 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; maison, 96,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 31/12/2024 ; 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; immeuble ; énergie G, climat C
- 31/12/2024 ; 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; appartement, 24,1 m² ; énergie F, climat C
- 31/12/2024 ; 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; appartement, 37,9 m² ; énergie G, climat C
- 31/12/2024 ; 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; appartement, 26,8 m² ; énergie G, climat C
- 31/12/2024 ; 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; appartement, 42,2 m² ; énergie G, climat C
- 29/05/2024 ; 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; appartement, 26,5 m² ; énergie E, climat C
- 09/02/2024 ; 34 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; maison, 105,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat D
- 24/01/2023 ; 32 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; appartement, 42,2 m² ; énergie E, climat C
- 25/10/2022 ; 1 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; maison, 45 m² ; énergie E, climat C
- 31/08/2022 ; 15 Rue Pasteur 59263 Houplin-Ancoisne ; maison, 126 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/02/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE D HOUPLIN ANCOISNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215903162) ; SCI DU SAUTEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421468398) ; CIE THEATRALE CHARIVARI OBJECTIF 2004 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443605704) ; UNION SPORTIVE D'HOUPLIN ANCOISNE (USHA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/783653207) ; ASS D EDUCATION POPULAIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783653215)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houplin-ancoisne-59316/rue-pasteur-0560
La commune : https://aucadastre.fr/houplin-ancoisne-59316.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59316_0560