# Cour Philippo, 59116 Houplines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69514, 2.91260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59317_0540.

## La parcelle

- Parcelle : A 483
- Contenance : 93 m²
- Identifiant : 593170000A0483
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/19
- Stationnement : Règles de stationnement S1 (Dispositions générales)

### Informations (8)

- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT2  Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/05/2025 ; 2 Cour Philippo 59116 Houplines ; maison, 92 m² ; énergie F, climat F
- 30/03/2025 ; 4 Cour Philippo 59116 Houplines ; maison, 67,8 m² ; énergie C, climat B
- 03/08/2022 ; 6 Cour Philippo 59116 Houplines ; maison, 70 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Bourg (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle du Bourg (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anastasie (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Carnot (28 m) https://aucadastre.fr/houplines-59317/rue-carnot-0100.md ; Rue Gambetta (52 m) https://aucadastre.fr/houplines-59317/rue-gambetta-0290.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houplines-59317/cour-philippo-0540
La commune : https://aucadastre.fr/houplines-59317.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59317_0540