# Rue Ferrer, 59116 Houplines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.68763, 2.90077 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59317_0270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 239 kWh par an, pour 1 342 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO1.1, villes de la couronne urbaine - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/11/2025 ; vente ; 23 Rue Ferrer ; Maison ; 105 000 € ; 82 m² bâtis, 102 m² de terrain, 1 280 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; Rue Ferrer ; sols ; 5 800 € ; 264 m² de terrain
- 21/09/2023 ; vente ; 27 Rue Ferrer ; Maison ; 170 000 € ; 90 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 889 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 2 Rue Ferrer ; Dépendance ; 28 000 € ; 95 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 23/08/2026 ; 4 Rue Ferrer 59116 Houplines ; maison, 100 m² ; énergie D, climat C
- 01/05/2025 ; 7 Rue Ferrer 59116 Houplines ; maison, 83 m² ; énergie A, climat A
- 25/04/2025 ; 23 Rue Ferrer 59116 Houplines ; maison, 83,8 m² ; énergie D, climat D
- 25/10/2024 ; 6 Rue Ferrer 59116 Houplines ; maison, 91 m² ; énergie G, climat G
- 05/04/2023 ; 1 Rue Ferrer 59116 Houplines ; maison, 92 m², construit en 1928 ; énergie C, climat C
- 23/03/2023 ; 15 Rue Ferrer 59116 Houplines ; maison, 85,2 m² ; énergie C, climat C
- 16/11/2022 ; 21 Rue Ferrer 59116 Houplines ; maison, 85 m², construit en 1928 ; énergie E, climat E
- 10/02/2022 ; 27 Rue Ferrer 59116 Houplines ; maison, 100 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jacob (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jacob (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint André (Ecole, privé)
- Voies voisines : Cour Saint-Louis (48 m) https://aucadastre.fr/houplines-59317/cour-saint-louis-0650.md ; Rue Curie (75 m) https://aucadastre.fr/houplines-59317/rue-curie-0140.md ; Rue Victor Hugo (77 m) https://aucadastre.fr/houplines-59317/rue-victor-hugo-0690.md ; Rue d'Hespel (78 m) https://aucadastre.fr/houplines-59317/rue-d-hespel-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houplines-59317/rue-ferrer-0270
La commune : https://aucadastre.fr/houplines-59317.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59317_0270