# Impasse du Vallon, 76770 Houppeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51152, 1.06924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76367_0182.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 191 kWh par an, pour 1 321 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA2, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale SMS2

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/11/2024 ; vente ; 8 Imp du Vallon ; Maison, Dépendance ; 257 200 € ; 150 m² bâtis, 1 658 m² de terrain, 1 715 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 8 Imp du Vallon ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 150 m² bâtis, 1 658 m² de terrain, 733 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/06/2024 ; 8 Impasse du Vallon 76770 Houppeville ; maison, 113 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gérard Philipe (Ecole) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont ASSOCIATION HOUPPEVILLE POINT.COM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439516006) ; ABR GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/412807109) ; ASSOCIATION SUN RACING TEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/423935147) ; SCI MONTANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889438990) ; FABIEN THOMAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/814617627) ; SCI CHATEAU MARMONT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830073961)
- Voies voisines : Rue du Vallon (77 m) https://aucadastre.fr/houppeville-76367/rue-du-vallon-0183.md ; Rue du Clos (89 m) https://aucadastre.fr/houppeville-76367/rue-du-clos-0046.md ; Houppeville (91 m) https://aucadastre.fr/houppeville-76367/houppeville-.md ; Impasse des Hautes Terres (96 m) https://aucadastre.fr/houppeville-76367/impasse-des-hautes-terres-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/houppeville-76367/impasse-du-vallon-0182
La commune : https://aucadastre.fr/houppeville-76367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76367_0182