# Impasse des Ormes, 33990 Hourtin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17838, -1.05890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33203_0268.

## La parcelle

- Parcelle : AW 849
- Contenance : 858 m²
- Identifiant : 33203000AW0849
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 946 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Étangs girondins
- PPRIF - Hourtin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/12/2025 ; vente ; 6 Imp des Ormes ; Maison, Dépendance ; 490 600 € ; 276 m² bâtis, 1 718 m² de terrain
- 07/06/2022 ; vente ; 9 Imp des Ormes ; Maison, Dépendance ; 326 450 € ; 174 m² bâtis, 1 726 m² de terrain
- 12/05/2021 ; vente ; 12 Imp des Ormes ; Maison ; 790 000 € ; 149 m² bâtis, 853 m² de terrain, 5 302 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/07/2025 ; 6 Impasse des Ormes 33990 Hourtin ; maison, 138 m² ; énergie A, climat A
- 02/06/2025 ; 4 Impasse des Ormes 33990 Hourtin ; maison, 113,2 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont SCI LE CLOS D ESCANIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414423707) ; SCI LA TESTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751874058) ; LA TESTE PIECES AUTOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752826677) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GONZALEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751375106) ; AMELYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/515394773) ; MAISON NEHOM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108334186)
- Voies voisines : Rue des Chanterelles (58 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/rue-des-chanterelles-0041.md ; Impasse des Frênes (72 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/impasse-des-frenes-0267.md ; Rue des Arbousiers (93 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/rue-des-arbousiers-0021.md ; Impasse des Robiniers (94 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/impasse-des-robiniers-0269.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hourtin-33203/impasse-des-ormes-0268
La commune : https://aucadastre.fr/hourtin-33203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33203_0268