# Impasse du Bourdiley, 33990 Hourtin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.18052, -1.07945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33203_0061.

## La parcelle

- Parcelle : CC 120
- Contenance : 620 m²
- Identifiant : 33203000CC0120
- Feuille : 000 CC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 945 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Étangs girondins
- PPRIF - Hourtin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 758 de la commune

- 24/08/2015 ; permis de construire 03320315S0068 ; Impas du Bourdiley ; parcelles CC 17, CC 8, CC 7 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 6 042 m² ; terminé
- 24/08/2015 ; permis de construire 03320315S0069 ; Impas du Bourdiley ; parcelles CC 17, CC 8, CC 7 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 6 042 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hourtin-33203/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/05/2024 ; vente ; 19 Imp du Bourdiley ; Maison ; 527 300 € ; 123 m² bâtis, 603 m² de terrain, 4 287 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 3 Imp du Bourdiley ; Maison ; 316 000 € ; 68 m² bâtis, 300 m² de terrain, 4 647 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/10/2023 ; 19 Impasse du Bourdiley 33990 Hourtin ; maison, 122 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 13/10/2023 ; 3b Impasse du Bourdiley 33990 Hourtin ; maison, 74,9 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont C & W (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/827859299) ; JJJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519461107) ; SCI DUPOUY PERE ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484247341) ; UNSQUARE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/979179538) ; GONTRAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450434782) ; DOMAINE LA RESINIERE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/488599309)
- Voies voisines : Avenue du Lac (63 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/avenue-du-lac-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hourtin-33203/impasse-du-bourdiley-0061
La commune : https://aucadastre.fr/hourtin-33203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33203_0061