# Rue du Centre, 33990 Hourtin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.16508, -1.06967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33203_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 941 kWh par an, pour 1 651 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRIF - Hourtin
- Étangs girondins

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 758 de la commune

- 20/03/2024 ; permis de construire 03320324S0009 ; 29 Rue du Centre ; parcelle BX 250 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 376 m² ; commencé
- 21/08/2020 ; permis de démolir 03320320S0001 ; 16 Rue du Centre ; parcelle BX 408 ; terrain 643 m² ; autorisé
- 25/02/2019 ; permis de construire 03320318S0149 ; 8 Rue du Centre ; parcelle BX 412 ; 4 logements, 232 m² ; annulé ; LES COPAINS HEUREUX
- 08/03/2017 ; permis de construire 03320317S0005 ; 33 Rue du Centre ; parcelles BX 266, BX 268 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 435 m² ; commencé
- 10/08/2016 ; permis de construire 03320316S0054 ; 5 Rue du Centre ; parcelle BX 530 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 663 m² ; commencé
- 07/06/2016 ; permis de construire 03320316S0028 ; Lotis du Centre ; parcelles AZ 790, AZ 792, AZ 791 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 3 848 m² ; annulé
- 28/04/2016 ; permis de construire 03320316S0006 ; 33 Rue du Centre ; parcelles BX 269, BX 267, BX 270 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 315 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/hourtin-33203/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/05/2025 ; vente ; 6 Rue du Centre ; Maison ; 160 000 € ; 47 m² bâtis, 780 m² de terrain
- 08/09/2023 ; vente ; 16 Rue du Centre ; Dépendance, Maison ; 356 000 € ; 103 m² bâtis, 1 286 m² de terrain, 3 456 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 15 Rue du Centre ; Dépendance, Maison ; 277 000 € ; 62 m² bâtis, 962 m² de terrain, 4 468 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/12/2023 ; 32 Rue du Centre 33990 Hourtin ; maison, 74 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C
- 28/07/2021 ; 15 Rue du Centre 33990 Hourtin ; maison, 91 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont ODALYS RESIDENCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/487696080) ; FBHM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899860068) ; CC+ (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/849940879) ; INDIVISION GENEBRIER - LIOGIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750757312) ; INDIVISION DOMENECH-PELISSIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790116180) ; LACHANAU ANIMATION CULTURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750870263)
- Voies voisines : Rue de la Pigneraie (19 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/rue-de-la-pigneraie-0152.md ; Rue de la Plage (38 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/rue-de-la-plage-0162.md ; Impasse des Ecureuils (57 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/impasse-des-ecureuils-0044.md ; Rue de l’Oree du Bois (57 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/rue-de-l-oree-du-bois-0130.md ; Rue des Ecureuils (90 m) https://aucadastre.fr/hourtin-33203/rue-des-ecureuils-0043.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hourtin-33203/rue-du-centre-0016
La commune : https://aucadastre.fr/hourtin-33203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33203_0016