# Avenue de l’Eclose, 38750 Huez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.08999, 6.06336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38191_0180.

## La parcelle

- Parcelle : AD 234 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 45 m²
- Identifiant : 38191000AD0234
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 757,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 970 kWh par an, pour 1 626 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone urbaine, sous-zone de la zone ub, où les commerces sont interdits, du PLU Huez, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis au risques "Bv" - constructions autorisées sous conditions

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 213 de la commune

- 18/09/2025 ; permis de construire 0381912520031 ; 82 L Eclose ; parcelles AC 723, AC 717, AC 716 ; 360 m² ; terrain 6 875 m² ; autorisé
- 07/07/2023 ; permis de construire 0381912220023 ; Av de l'Eclose ; parcelles AC 366, AC 211P, AC 741 ; 50 logements, 4 648 m² ; autorisé ; 38004 HUEZ PAGANON
- 13/06/2023 ; permis de construire 0381912220027 ; Av de l'Eclose ; parcelle AD 806 ; 33 logements, 2 055 m² ; terrain 1 458 m² ; autorisé ; HDM HOLDING DOMINIQUE MONTEL
- 13/09/2021 ; permis de construire 0381912120015 ; Chemin L Eclose ; parcelles AC 547, AC 194, AC 358 ; 18 logements, 1 808 m² ; terrain 5 213 m² ; autorisé
- 02/06/2021 ; permis de construire 0381912020031 ; 290 Rue de l'Eclose ; parcelle AC 540 ; 7 m² ; terrain 3 750 m² ; autorisé
- 05/11/2020 ; permis de construire 0381912020010 ; Chemi L Eclose ; parcelles AC 547, AC 184, AC 192 ; 44 logements, 4 501 m² ; terrain 6 164 m² ; autorisé ; LES BALCONS DU PIC BLANC
- 25/09/2017 ; permis d'aménager 0381911720001 ; Route L Eclose ; parcelles AC 214, AC 213, AC 190 ; terrain 28 486 m² ; annulé
- 02/06/2015 ; permis de construire 0381911520004 ; Av de l'Eclose ; parcelles 0A 532, 0A 534, 0A 540 ; 519 m² ; annulé
- 18/03/2015 ; permis de construire 0381911520002 ; 271 Av de L Eclose ; parcelles AD 217, AD 623 ; 1 logement, 204 m² ; terrain 248 m² ; commencé ; LA MEIGE
- 26/02/2014 ; permis de construire 0381911320011 ; Rue de L Eclose ; parcelles AC 436, AC 527, AC 386 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 2 670 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DE L ISERE
- 26/02/2014 ; permis de construire 0381911320011 ; Rue de L Eclose ; parcelles AC 436, AC 527, AC 386 ; 89 m² ; terrain 2 670 m² ; commencé ; DEPARTEMENT DE L ISERE
- 24/03/2013 ; permis de construire 0381911220021 ; Av de L Eclose ; parcelle A 694 ; 35 logements, 1 451 m² ; terrain 2 662 m² ; autorisé ; SINFIMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/huez-38191/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 14/11/2025 ; vente ; 252 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 310 630 € ; 43 m² bâtis, 7 224 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 254 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 373 290 € ; 53 m² bâtis
- 27/01/2025 ; vente ; 177 Av de L Eclose ; Dépendance ; 40 000 €
- 06/11/2024 ; echange ; 151 Av de L Eclose ; Dépendance ; 9 500 €
- 06/11/2024 ; vente ; 177 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 1 320 000 € ; 119 m² bâtis, 11 092 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 254 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 395 000 € ; 54 m² bâtis
- 22/10/2024 ; vente ; 177 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 1 300 000 € ; 121 m² bâtis, 10 744 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 177 Av de L Eclose ; Dépendance ; 54 500 €
- 23/09/2024 ; vente ; 327 Av de L Eclose ; Maison ; 830 000 € ; 20 m² bâtis, 227 m² de terrain, 41 500 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 182 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 50 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 151 Av de L Eclose ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 505 000 € ; 154 m² bâtis
- 27/03/2024 ; vente ; 213 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 1 650 000 € ; 156 m² bâtis, 10 577 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 177 Av de L Eclose ; Appartement, Dépendance ; 1 150 000 € ; 99 m² bâtis, 11 616 €/m²
- 14/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 151 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 962 000 € ; 103 m² bâtis, 9 340 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 252 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 460 800 € ; 54 m² bâtis
- 24/03/2023 ; vente ; 182 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 16 m² bâtis, 7 188 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 360 Av de L Eclose ; sols ; 2 737 334 € ; 522 m² de terrain
- 18/08/2022 ; vente ; 182 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 306 000 € ; 48 m² bâtis
- 19/01/2022 ; vente ; 182 Av de L Eclose ; Appartement ; 396 120 € ; 61 m² bâtis, 6 494 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 256 Av de L Eclose ; Dépendance, Appartement ; 701 495 € ; 119 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 252 Av de L Eclose ; Appartement, Dépendance ; 447 000 € ; 58 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/08/2026 ; 254 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 53,3 m² ; énergie G, climat G
- 30/07/2026 ; 256 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 59 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 29/06/2026 ; 256 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 82,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 19/05/2026 ; 256 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 68,1 m², construit en 1964 ; énergie F, climat F
- 20/03/2026 ; 360 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; maison, 305,9 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 13/01/2026 ; 182 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 67,2 m² ; énergie G, climat G
- 29/09/2025 ; 213 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 94,5 m² ; énergie C, climat C
- 23/07/2025 ; 254 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 75,2 m² ; énergie F, climat F
- 07/06/2025 ; 252 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 43,3 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 13/05/2025 ; Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 61,6 m², construit en 2023 ; énergie C, climat C
- 26/03/2025 ; 256 Avenue de l'Eclose 38750 Huez ; appartement, 110,3 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 25/03/2025 ; 252 Avenue de l’Eclose 38750 Huez ; immeuble, construit en 1964 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Cimes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 865, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; PV EXPLOITATION FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/884607193) ; SKIWORLD LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/393881040) ; PREVENTION ET SANTE AU TRAVAIL 38 (PST38) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779552314)
- Voies voisines : Chemin de l'Alaska (34 m) https://aucadastre.fr/huez-38191/chemin-de-l-alaska-0001.md ; Route Romaine (53 m) https://aucadastre.fr/huez-38191/route-romaine-0460.md ; Rue du Vieil Alpe (59 m) https://aucadastre.fr/huez-38191/rue-du-vieil-alpe-0540.md ; Route d’Huez (67 m) https://aucadastre.fr/huez-38191/route-d-huez-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/huez-38191/avenue-de-l-eclose-0180
La commune : https://aucadastre.fr/huez-38191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38191_0180