# Route du Coulet, 38750 Huez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.09190, 6.06536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38191_0129.

## La parcelle

- Parcelle : AD 171
- Contenance : 428 m²
- Identifiant : 38191000AD0171
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 799,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 142 kWh par an, pour 1 690 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, zone urbaine, sous-zone de la zone uc, où les commerces sont autorisés, du PLU Huez, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis au risques "Bv" - constructions autorisées sous conditions

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 213 de la commune

- 21/08/2023 ; permis de construire 0381912320011 ; Route du Coulet ; parcelle AD 139 ; 2 logements, 216 m² ; terrain 3 164 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/huez-38191/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 04/11/2025 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 10 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 181 110 € ; 24 m² bâtis, 7 546 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement ; 58 000 € ; 12 m² bâtis, 4 833 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 127 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 259 915 € ; 27 m² bâtis, 9 626 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 55 000 € ; 12 m² bâtis, 4 583 €/m²
- 02/04/2025 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 25 m² bâtis, 8 800 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Dépendance ; 30 000 €
- 24/01/2025 ; vente ; 321 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 773 980 € ; 77 m² bâtis, 10 052 €/m²
- 03/12/2024 ; vente ; 25 Rte du Coulet ; Dépendance ; 104 000 €
- 22/10/2024 ; vente ; 324 Rte du Coulet ; Appartement ; 420 000 € ; 68 m² bâtis
- 17/10/2024 ; vente ; 321 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 878 000 € ; 77 m² bâtis, 11 403 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 556 910 € ; 74 m² bâtis
- 14/12/2023 ; vente ; 127 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 18 m² bâtis, 6 806 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 497 500 € ; 62 m² bâtis
- 16/11/2023 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 159 250 € ; 30 m² bâtis, 5 308 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 25 Rte du Coulet ; Appartement ; 550 000 € ; 95 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 370 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 511 755 € ; 47 m² bâtis, 10 888 €/m²
- 17/03/2023 ; vente ; 370 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 299 850 € ; 30 m² bâtis, 9 995 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 127 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 196 140 € ; 23 m² bâtis, 8 528 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 6 800 € ; 12 m² bâtis, 567 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 321 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 750 000 € ; 77 m² bâtis, 9 740 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 127 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 17 m² bâtis, 6 471 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 94 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 222 620 € ; 29 m² bâtis, 7 677 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Appartement ; 130 000 € ; 25 m² bâtis, 5 200 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 127 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 19 m² bâtis, 5 105 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 370 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 219 000 € ; 30 m² bâtis, 7 300 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 370 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 166 500 € ; 22 m² bâtis
- 13/07/2022 ; vente ; 370 Rte du Coulet ; Appartement, Dépendance ; 409 031 € ; 47 m² bâtis, 8 703 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 141 Rte du Coulet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 28 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 291 Rte du Coulet ; Appartement, Maison ; 2 116 050 € ; 344 m² bâtis
- 01/04/2022 ; vente ; 307 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 825 000 € ; 119 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 73 Rte du Coulet ; Dépendance ; 25 000 €
- 15/12/2021 ; vente ; 127 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 18 m² bâtis, 4 722 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 342 Rte du Coulet ; Appartement ; 660 000 € ; 116 m² bâtis, 5 690 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 370 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 755 000 € ; 66 m² bâtis, 11 439 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 370 Rte du Coulet ; Dépendance, Appartement ; 545 000 € ; 60 m² bâtis, 9 083 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 25,3 m² ; énergie E, climat C
- 12/03/2026 ; 127 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 37,7 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 09/03/2026 ; 127 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 20 m² ; énergie D, climat B
- 26/01/2026 ; 161 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 42,9 m² ; énergie E, climat C
- 07/10/2025 ; 73 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 78 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 03/10/2025 ; 51 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 10,9 m² ; énergie G, climat G
- 16/09/2025 ; 127 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 19,9 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 27/01/2025 ; 307 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 72,7 m², construit en 1999 ; énergie E, climat B
- 16/01/2025 ; 291 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 40,5 m², construit en 1957 ; énergie E, climat C
- 27/11/2024 ; 127 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 17,2 m² ; énergie D, climat B
- 06/11/2024 ; 127 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 18,7 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 22/10/2024 ; 175 Route du Coulet 38750 Huez ; appartement, 23,9 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire des Cimes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 747, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; VACANCES TOURISME FAMILLE (VTF) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775619588) ; CLUB MED (EASY CLUB MED, CLUB AQUARIUS, CLUB JUNIOR, CLUB RENAISSANCE, CLUB MED BEAUTY, CLUB MEDITERRANNEE, CL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572185684) ; SKIWORLD LIMITED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/393881040)
- Voies voisines : Chemin du Chamont (10 m) https://aucadastre.fr/huez-38191/chemin-du-chamont-0060.md ; Chemin des Bergers (59 m) https://aucadastre.fr/huez-38191/chemin-des-bergers-0020.md ; Route du Signal (85 m) https://aucadastre.fr/huez-38191/route-du-signal-0500.md ; Route de la Poste (95 m) https://aucadastre.fr/huez-38191/route-de-la-poste-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/huez-38191/route-du-coulet-0129
La commune : https://aucadastre.fr/huez-38191.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38191_0129