# Impasse de Chazoux, 71870 Hurigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33101, 4.79635 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71235_0052.

## La parcelle

- Parcelle : AM 132
- Contenance : 242 m²
- Identifiant : 71235000AM0132
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/11/2025 ; vente ; Imp de Chazoux ; Maison ; 250 000 € ; 120 m² bâtis, 328 m² de terrain, 2 083 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 23 Imp de Chazoux ; Maison ; 200 000 € ; 90 m² bâtis, 581 m² de terrain, 2 222 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; Imp de Chazoux ; sols ; 1 € ; 31 m² de terrain
- 24/02/2023 ; vente ; Imp de Chazoux ; Maison ; 208 250 € ; 143 m² bâtis, 544 m² de terrain, 1 456 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/02/2025 ; 95 Impasse de Chazoux 71870 Hurigny ; maison, 55,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/02/2025 ; 23 Impasse de Chazoux 71870 Hurigny ; maison, 109,6 m² ; énergie F, climat D
- 03/11/2023 ; 45 Impasse de Chazoux 71870 Hurigny ; maison, 112,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Rue Emile Violet (53 m) https://aucadastre.fr/hurigny-71235/rue-emile-violet-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hurigny-71235/impasse-de-chazoux-0052
La commune : https://aucadastre.fr/hurigny-71235.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71235_0052