# Route de Doyet, 03600 Hyds : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.28513, 2.83083 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03129_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AA 62 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 562 m²
- Identifiant : 03129000AA0062
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 488,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, bourgs des autres communes, villages et principaux hameaux, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/07/2023 ; vente ; 3 Rte de Doyet ; Maison ; 15 000 € ; 45 m² bâtis, 373 m² de terrain, 333 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/10/2022 ; 3 Route de Doyet 03600 Hyds ; maison, 50 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont AFRD 68 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/912332988) ; COMMUNE DE HYDS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210301297) ; GAEC RECONNU DU BOURG (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/432782837)
- Voies voisines : Rue Galia (26 m) https://aucadastre.fr/hyds-03129/rue-galia-0110.md ; Rue du Bourg d'En Haut (47 m) https://aucadastre.fr/hyds-03129/rue-du-bourg-d-en-haut-0020.md ; Grande Rue (71 m) https://aucadastre.fr/hyds-03129/grande-rue-0120.md ; Rue du Champ de Perdrix (77 m) https://aucadastre.fr/hyds-03129/rue-du-champ-de-perdrix-0045.md ; Route de la Celle (93 m) https://aucadastre.fr/hyds-03129/route-de-la-celle-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hyds-03129/route-de-doyet-0080
La commune : https://aucadastre.fr/hyds-03129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03129_0080