# Rue de la Poste, 83400 Hyères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.00060, 6.20417 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83069_2102.

## La parcelle

- Parcelle : ID 35
- Contenance : 82 m²
- Identifiant : 83069000ID0035
- Feuille : 000 ID 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 545 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteurs plus aérés et de plus faible hauteur que le centre-médiéval : extension nord-est du centre médiéval, village de porquerolles et village de giens, du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Obligation Légales de Débroussaillement

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Fort Sainte-Agathe (ancien)
- Site Inscrit - Ile de Porquerolles
- SPR de Hyères : Secteur S5A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ile de Porquerolles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 298, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/180090060) ; ASSOCIATION DES DONNEURS DE VOIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332416114) ; SOLEIL DU SUD DEVELOPPEMENT 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/892261900) ; PHOTOVOLTAIQUE LE 200 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/851416057)
- Voies voisines : Place d'Armes (6 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/place-d-armes-0110.md ; Traverse de la Douane (33 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/traverse-de-la-douane-0701.md ; Rue de la Douane (37 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/rue-de-la-douane-0700.md ; Ruelle de l'Alycastre (78 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/ruelle-de-l-alycastre-0077.md ; Traverse du Grand Hôtel (81 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/traverse-du-grand-hotel-1151.md ; Chemin Sainte Agathe (82 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/chemin-sainte-agathe-2281.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hyeres-83069/rue-de-la-poste-2102
La commune : https://aucadastre.fr/hyeres-83069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83069_2102