# Traverse André Ampère, 83400 Hyères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12194, 6.12772 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83069_0096.

## La parcelle

- Parcelle : BC 166
- Contenance : 180 m²
- Identifiant : 83069000BC0166
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 651 kWh par an, pour 1 976 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondante aux noyaux urbains les plus anciens de la commune (centre médiéval, noyaux villageois et hameaux), du PLU Hyeres, en vigueur depuis le 06/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de mixité sociale

### Informations (5)

- Couloir des voies bruyantes
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Obligation Légales de Débroussaillement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
- SPR de Hyères : Secteur S1C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/11/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Hyères (Information et orientation) ; Ecole primaire Paul Long (Ecole) ; Lycée Jean Aicard (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 539, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; HAVAS VOYAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377533294)
- Voies voisines : Rue de l'Oratoire (11 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/rue-de-l-oratoire-1780.md ; Rue Sainte Catherine (18 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/rue-sainte-catherine-2440.md ; Place de l'Oratoire (34 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/place-de-l-oratoire-1785.md ; Traverse de l'Oratoire (36 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/traverse-de-l-oratoire-1790.md ; Rue Charvet (39 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/rue-charvet-0520.md ; Rue Barbacane (44 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/rue-barbacane-0205.md ; Rue du Repos (47 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/rue-du-repos-2200.md ; Rue des Caves (49 m) https://aucadastre.fr/hyeres-83069/rue-des-caves-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hyeres-83069/traverse-andre-ampere-0096
La commune : https://aucadastre.fr/hyeres-83069.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83069_0096