# Rue Verte, 80320 Hypercourt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.79443, 2.84658 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80621_0254.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBd, residentiel diffus, du PLUi Terre de Picardie, en vigueur depuis le 15/01/2026.

### Autorisé (7)

- 20 Habitation
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 53 Bureau

### Sous condition (8)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 51 Industrie

### Interdit (5)

- 33 Commerce de gros
- 47 Lieux de culte
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Risque retrait gonflement des argiles
- Risque inondation par remontee de nappes
- Droit de preemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/12/2022 ; vente ; 7 Rue Verte ; Maison, Dépendance ; 209 220 € ; 272 m² bâtis, 5 387 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/06/2025 ; 2 Rue Verte 80320 Hypercourt ; maison, 49,9 m² ; énergie G, climat C
- 28/12/2024 ; 7 Rue Verte 80320 Hypercourt ; maison, 181,4 m² ; énergie C, climat A
- 17/05/2022 ; 7 Rue Verte 80320 Hypercourt ; maison, 181,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/05/2022 ; 8 Rue Verte 80320 Hypercourt ; maison, 94 m², construit en 1925 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SODICLAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330137407) ; DIOECESIS GALLIARUM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/408082808) ; PORET MENUISERIE (PM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444006746)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/hypercourt-80621/rue-verte-0254
La commune : https://aucadastre.fr/hypercourt-80621.md
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