# avenue Arrayo Park, 64320 Idron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29757, -0.31660 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64269_0535.

## La parcelle

- Parcelle : BL 13
- Contenance : 880 m²
- Identifiant : 64269000BL0013
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/06/2024 ; vente ; 3 Av Arrayo Park ; Maison, Dépendance ; 500 000 € ; 275 m² bâtis, 922 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 33 Av Arrayo Park ; Maison, Dépendance ; 461 730 € ; 420 m² bâtis, 11 244 m² de terrain
- 12/02/2021 ; vente ; 17 Av Arrayo Park ; Maison ; 414 000 € ; 132 m² bâtis, 608 m² de terrain, 3 136 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/04/2025 ; 29 avenue Arrayo Park 64320 Idron ; maison, 198 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A
- 07/07/2022 ; 3b Avenue Arrayo Park 64320 Idron ; maison, 274,8 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 05/07/2022 ; 28 Avenue Arrayo Park 64320 Idron ; maison, 207,5 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 01/03/2022 ; 33 Avenue Arrayo Park 64320 Idron ; maison, 198,7 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 01/03/2022 ; 33 Avenue Arrayo Park 64320 Idron ; maison, 198,7 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 17/06/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont ADAPEI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775638737) ; ASS DEP TUTELLE MAJEUR PROTEGE (ADTMP) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/332127919) ; GROUPE OWENS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/453998486) ; AGENCEMENT CONCEPT DESIGN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/537528275) ; SCI DE COMPOSTELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424993475) ; CERBERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/914410659)
- Voies voisines : clos Souverbielle (88 m) https://aucadastre.fr/idron-64269/clos-souverbielle-q3enx0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/idron-64269/avenue-arrayo-park-0535
La commune : https://aucadastre.fr/idron-64269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64269_0535