# Cèdres, 64320 Idron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29752, -0.32169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64269_jyxf7k.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (coeur de pays), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur de renforcement de mixité sociale

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 404 de la commune

- 27/01/2023 ; permis de construire 06426922P0031 ; 8 Rue des Cedres ; parcelle BK 299 ; 1 logement, 225 m² ; terrain 1 016 m² ; commencé
- 03/10/2022 ; permis de construire 06426922P0021 ; 10 Rue des Cedres ; parcelle BK 301 ; 1 logement, 227 m² ; terrain 987 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/idron-64269/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont SCI LES BARRIAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347711277) ; SCI DE L YSER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349653964) ; SCI DE CRISTHAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352718886) ; SCI OZOURI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444502249) ; SCI CAP LOPEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429621394) ; MBTCA HOLDING (MBTCA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/902617026)
- Voies voisines : rue Beth Soureilh (42 m) https://aucadastre.fr/idron-64269/rue-beth-soureilh-0653.md ; rue des Séquoïas (68 m) https://aucadastre.fr/idron-64269/rue-des-sequoias-1435.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/idron-64269/cedres-jyxf7k
La commune : https://aucadastre.fr/idron-64269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64269_jyxf7k