# Impasse des Amarantes, 35750 Iffendic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12789, -2.03482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35133_0002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine centrale, du PLU Iffendic, en vigueur depuis le 23/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Eloi

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée le Sacré Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique la Fée Viviane (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DUVAL FRERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333264497) ; POMPES FUNEBRES ET MARBRERIE DANIEL (PFMD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793790403) ; COMMUNE DE IFFENDIC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213501331) ; CAISSE LOC CREDIT AGRICOLE MONTFORT (CLCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/378571657) ; M&D FRANCE (M&D FRANCE PIECES DETACHEES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832850960)
- Voies voisines : Boulevard de la Trinité (20 m) https://aucadastre.fr/iffendic-35133/boulevard-de-la-trinite-0076.md ; Rue des Prés (33 m) https://aucadastre.fr/iffendic-35133/rue-des-pres-0049.md ; Ruelle Saint Eloi (41 m) https://aucadastre.fr/iffendic-35133/ruelle-saint-eloi-0056.md ; Place des Marronniers (43 m) https://aucadastre.fr/iffendic-35133/place-des-marronniers-0028.md ; Rue du Stade (85 m) https://aucadastre.fr/iffendic-35133/rue-du-stade-0068.md ; Place de la Mairie (85 m) https://aucadastre.fr/iffendic-35133/place-de-la-mairie-0027.md ; Rue du Tertre (88 m) https://aucadastre.fr/iffendic-35133/rue-du-tertre-0072.md ; Rue de Gael (98 m) https://aucadastre.fr/iffendic-35133/rue-de-gael-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/iffendic-35133/impasse-des-amarantes-0002
La commune : https://aucadastre.fr/iffendic-35133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35133_0002