# La Chasse, 35750 Iffendic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11667, -2.04729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35133_gpx95p.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NhL, zone naturelle bztie n vocation touristique, du PLU Iffendic, en vigueur depuis le 23/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace boisé classé à conserver ou a créer

### Informations (1)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 365 de la commune

- 14/04/2022 ; permis de construire 03513321B0063 ; 14 la Chasse ; parcelle YS 171 ; 432 m² ; terrain 69 509 m² ; autorisé ; FRANCIS LE FLOCH - IFFENDIC
- 07/05/2018 ; permis de construire 03513318B0004 ; La Chasse ; parcelles YS 171, YS 170 ; 504 m² ; terrain 65 509 m² ; terminé ; FRANCIS LE FLOCH - IFFENDIC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/iffendic-35133/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI JPFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478116825) ; HOVER 1 FRANCE (AIRBOARD FRANCE - AIRBOARD EUROPE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449646470) ; JPVFA GROUP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/915226484) ; SVGC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482309275)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/iffendic-35133/la-chasse-gpx95p
La commune : https://aucadastre.fr/iffendic-35133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35133_gpx95p