# Rue des Oeillets, 14123 Ifs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15601, -0.34752 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14341_0590.

## La parcelle

- Parcelle : BC 50 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 123 m²
- Identifiant : 14341000BC0050
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine caractérisant les extensions résidentielles, du PLU Ifs, en vigueur depuis le 18/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Corridor d'influence des lignes du TCSP en application du PDU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/05/2024 ; vente ; 1 Rue des Oeillets ; Dépendance, Appartement ; 107 500 € ; 84 m² bâtis
- 06/12/2023 ; vente ; 1 Rue des Oeillets ; Appartement, Dépendance ; 117 600 € ; 40 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 1 Rue des Oeillets ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 39 m² bâtis, 2 154 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 5 Rue des Oeillets ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 79 000 € ; 23 883 m² de terrain
- 06/10/2022 ; vente ; 1 Rue des Oeillets ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 40 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 03/06/2026 ; 2 Rue des Oeillets 14123 Ifs ; maison, 84 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 21/05/2026 ; 1 Rue des Oeillets 14123 Ifs ; appartement, 85,6 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 17/12/2025 ; 1 Rue des Oeillets 14123 Ifs ; appartement, 75,2 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 09/07/2024 ; 1 Rue des Oeillets 14123 Ifs ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 10/11/2023 ; 1 Rue des Oeillets 14123 Ifs ; appartement, 86,5 m² ; énergie E, climat E
- 08/09/2023 ; 1 Rue des Oeillets 14123 Ifs ; appartement, 40,3 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 22/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Reine Mathilde (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; COMMUNE D'IFS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211403415) ; HOME TEXTILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/431475201) ; GABAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813820842)
- Voies voisines : Rue du Chemin Vert (36 m) https://aucadastre.fr/ifs-14341/rue-du-chemin-vert-0270.md ; Rue Notre-Dame des Champs (56 m) https://aucadastre.fr/ifs-14341/rue-notre-dame-des-champs-0580.md ; Rue Auguste Renoir (67 m) https://aucadastre.fr/ifs-14341/rue-auguste-renoir-0075.md ; Rue des Chèvrefeuilles (68 m) https://aucadastre.fr/ifs-14341/rue-des-chevrefeuilles-0273.md ; Rue Édouard Manet (70 m) https://aucadastre.fr/ifs-14341/rue-edouard-manet-0341.md ; Rue des Muguets (72 m) https://aucadastre.fr/ifs-14341/rue-des-muguets-0570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ifs-14341/rue-des-oeillets-0590
La commune : https://aucadastre.fr/ifs-14341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14341_0590