# Rue de Marcilly, 61130 Igé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.32212, 0.52245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61207_0004.

## La parcelle

- Parcelle : AB 158
- Contenance : 1 963 m²
- Identifiant : 61207000AB0158
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUh, zone d urbanisation à court et moyen terme, à vocation principale d habitat sur laquelle des orientations d aménagement et de programmation sont établies pour définir des principes d aménagement, du PLUi des Collines du Perche Normand, en vigueur depuis le 12/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/07/2023 ; vente ; 6 Rue de Marcilly ; Dépendance, Maison ; 148 000 € ; 80 m² bâtis, 3 213 m² de terrain, 1 850 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; Rue de Marcilly ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 159 m² bâtis, 3 989 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/09/2022 ; 6 Rue de Marcilly 61130 Igé ; maison, 98,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ETS JULIEN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/403293384) ; LISDIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/424459410) ; SCI NOTRE DAME DE CONFIANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452734338) ; CERCLE FAMILIAL ET EDUCATIF D'IGE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/780959979) ; VMG BROUARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/928981869) ; SCI GUIRIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984632174)
- Voies voisines : Allée du Vau-Hernu (73 m) https://aucadastre.fr/ige-61207/allee-du-vau-hernu-0007.md ; Le Gril (91 m) https://aucadastre.fr/ige-61207/le-gril-kjx89g.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ige-61207/rue-de-marcilly-0004
La commune : https://aucadastre.fr/ige-61207.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61207_0004