# Rue d'Alsace, 88150 Igney : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27103, 6.39919 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88247_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AH 15 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 705 m²
- Identifiant : 88247000AH0015
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Vosges

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 29 de la commune

- 07/09/2023 ; permis de construire 08824723A0005 ; 17 Rue d'Alsace ; parcelles AH 214, AH 215 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 4 707 m² ; commencé
- 24/05/2022 ; permis de construire 08824722A0001 ; 34 Rue d'Alsace ; parcelle AE 362 ; 1 logement, 32 m² ; terrain 320 m² ; commencé
- 20/04/2019 ; permis de construire 08824718A0008 ; Rue d'Alsace ; parcelle AE 345 ; 9 logements, 653 m² ; terrain 7 544 m² ; autorisé ; COMMUNE D IGNEY
- 20/04/2019 ; permis de construire 08824718A0008 ; Rue d'Alsace ; parcelle AE 345 ; 653 m² ; terrain 7 544 m² ; autorisé ; COMMUNE D IGNEY
- 05/05/2014 ; permis de construire 08824714P0002 ; 27 Rue D Alsace ; parcelle AH 269 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 261 m² ; commencé ; SOCIETE CIVILE BELLE TERRE
- 28/03/2014 ; permis de démolir 08824714P0001 ; 27 Rue D Alsace ; parcelle AH 269 ; autorisé ; SOCIETE CIVILE BELLE TERRE
- 14/03/2013 ; permis de construire 08824712P0005 ; 21 Rue D Alsace ; parcelles AH 15, AH 249P ; 114 m² ; terrain 607 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/igney-88247/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 14/11/2025 ; vente ; 8 Rue D Alsace ; Maison, Dépendance ; 225 500 € ; 71 m² bâtis, 1 446 m² de terrain, 3 176 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 15 Rue D Alsace ; Dépendance, Maison ; 209 000 € ; 330 m² bâtis, 17 328 m² de terrain
- 22/07/2022 ; vente ; 27 Rue D Alsace ; Maison ; 162 885 € ; 114 m² bâtis, 248 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 35 Rue D Alsace ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 166 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 36 Rue D Alsace ; Maison ; 232 000 € ; 130 m² bâtis, 574 m² de terrain, 1 785 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 34 Rue D Alsace ; sols ; 5 000 € ; 320 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 34 Rue d'Alsace 88150 Igney ; appartement, 95 m² ; énergie C, climat A
- 07/10/2025 ; 1 Rue d'Alsace 88150 Igney ; appartement, 42 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 12/08/2025 ; 1 Rue d'Alsace 88150 Igney ; appartement, 30,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 19/06/2025 ; 8bis Rue d'Alsace 88150 Igney ; maison, 83 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 26/05/2025 ; 11 Rue d'Alsace 88150 Igney ; maison, 120 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 26/05/2025 ; 35 Rue d'Alsace 88150 Igney ; appartement, 72,4 m², construit en 1900 ; énergie A, climat A
- 10/04/2025 ; 1 Rue d'Alsace 88150 Igney ; appartement, 32,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2025 ; 1 Rue d'Alsace 88150 Igney ; appartement, 29 m² ; énergie E, climat B
- 09/01/2025 ; 4bis Rue d'Alsace 88150 Igney ; maison, 129,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 30/12/2024 ; 34 Rue d'Alsace 88150 Igney ; appartement, 95 m² ; énergie B, climat A
- 11/12/2024 ; 15 Rue d'Alsace 88150 Igney ; maison, 135,9 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 26/07/2024 ; 39 Rue d'Alsace 88150 Igney ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire - Charles Zamaron - (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont YS INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821748357) ; EARL DU PONT DU CADET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/807934542) ; ELFY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932305816) ; COMITE DES FETES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/783450752)
- Voies voisines : Impasse des Pommiers (63 m) https://aucadastre.fr/igney-88247/impasse-des-pommiers-0085.md ; Rue Jean-jaurès (80 m) https://aucadastre.fr/igney-88247/rue-jean-jaures-0065.md ; Cites de la Gare (81 m) https://aucadastre.fr/igney-88247/cites-de-la-gare-b024.md ; Clos du Saloir (82 m) https://aucadastre.fr/igney-88247/clos-du-saloir-dz4lsn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/igney-88247/rue-d-alsace-0010
La commune : https://aucadastre.fr/igney-88247.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88247_0010