# Rue des Ormes, 91430 Igny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74646, 2.22250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91312_1560.

## La parcelle

- Parcelle : AB 149
- Contenance : 2 015 m²
- Identifiant : 91312000AB0149
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 461 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, residence d'habitat collectif, du PLU Igny, en vigueur depuis le 02/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de preemption urbain
- Classement sonore

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallée de la Bièvre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 70 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 56 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 70 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 56 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 70 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 56 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 56 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 70 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 70 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 70 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 56 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 17/10/2024 ; 11 Rue des Ormes 91430 Igny ; appartement, 56 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 203, dont LOGIGNY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799291760) ; ATELIER.BODIVIT MEUNIER ARCHITECTURE (A.BM ARCHITECTURE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/977684844) ; AMKB (AMKB) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/751202631) ; EMMA PORTAILS ET CLOTURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/938629565) ; ALTHESA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443018130) ; HESTIA PAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/909508236)
- Voies voisines : Rue Gabriel Péri (56 m) https://aucadastre.fr/igny-91312/rue-gabriel-peri-0830.md ; Rue du Docteur Schweitzer (61 m) https://aucadastre.fr/igny-91312/rue-du-docteur-schweitzer-0620.md ; Rue du Bas Igny (85 m) https://aucadastre.fr/igny-91312/rue-du-bas-igny-0150.md ; Rue de la Butte à Baudet (85 m) https://aucadastre.fr/igny-91312/rue-de-la-butte-a-baudet-0365.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/igny-91312/rue-des-ormes-1560
La commune : https://aucadastre.fr/igny-91312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91312_1560