# Impasse du Lavoir, 64800 Igon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16051, -0.23776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64270_0185.

## La parcelle

- Parcelle : A 1706
- Contenance : 1 244 m²
- Identifiant : 642700000A1706
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 270,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uyi du PLU Igon, en vigueur depuis le 08/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vincent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/06/2025 ; vente ; 2 Imp du Lavoir ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 250 m² bâtis, 2 173 m² de terrain, 600 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 2 Imp du Lavoir ; sols ; 2 862,5 € ; 229 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL (Ecole) ; INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI DM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909327561) ; SCI N.D.J.J.T.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489799809) ; SARL APYRENE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/538713769) ; ECURIE APYRENE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/889119889) ; HYDRO CS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/802033506) ; CENTRE CHOREGRAPHIQUE SANGRE Y FUEGO (CCSF) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838942571)
- Voies voisines : Rue du Canal (86 m) https://aucadastre.fr/igon-64270/rue-du-canal-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/igon-64270/impasse-du-lavoir-0185
La commune : https://aucadastre.fr/igon-64270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64270_0185