# Rue Basse, 64800 Igon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16500, -0.23433 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64270_0077.

## La parcelle

- Parcelle : A 1521
- Contenance : 900 m²
- Identifiant : 642700000A1521
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 276,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 540 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Igon, en vigueur depuis le 08/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Vincent
- Château

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/04/2025 ; 62 Rue Basse 64800 Igon ; maison, 142 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ARC-EN-CIEL (Ecole) ; INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont VEOLIA WATER STI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/353385719) ; HOURCQ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/323945899) ; PERRIER SOREM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/431478171) ; AQUITAINE ETUDES CONCEPTION ET DEVELOPPEMENT (AECD) (AECD) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/529920605) ; SCI IMMO EL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879123495) ; HOURCQ FINANCES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852688191)
- Voies voisines : Chemin de la Textile (99 m) https://aucadastre.fr/igon-64270/chemin-de-la-textile-0268.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/igon-64270/rue-basse-0077
La commune : https://aucadastre.fr/igon-64270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64270_0077