# Chemin de Devise, 27460 Igoville : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.31968, 1.15892 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27348_0010. ## La parcelle - Parcelle : B 426 - Contenance : 682 m² - Identifiant : 273480000B0426 - Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 7 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 13,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 50% - Hauteurs maximums des constructions : 4m/8m ### Informations (3) - Périmètre lié au classement sonore des infrastructures de transport terrestre : Catégorie 1 - Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière - DPU en zones U et AU du PLUiH ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 88 de la commune - 14/05/2019 ; permis de démolir 02734819A0001 ; 1 Chemin de Devise ; parcelle B 339 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/igoville-27348/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 10/06/2023 ; vente ; 19 Che de Devise ; Maison ; 259 900 € ; 256 m² bâtis, 1 909 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 20/11/2025 ; 17 Chemin de Devise 27460 Igoville ; maison, 51 m² ; énergie E, climat C - 22/03/2023 ; 19 Chemin de Devise 27460 Igoville ; maison, 137 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Michel de Decker (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461) ; C.VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791638059) ; LE CHANT TOURVILLAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/851632919) ; SCI VERLAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348238445) - Voies voisines : Chemin de Devise (35 m) https://aucadastre.fr/igoville-27348/chemin-de-devise-0014.md ; Rue de l'Andelle (77 m) https://aucadastre.fr/igoville-27348/rue-de-l-andelle-0005.md ; Rue Simone de Beauvoir (82 m) https://aucadastre.fr/igoville-27348/rue-simone-de-beauvoir-0057.md ; Rue de la Gare (85 m) https://aucadastre.fr/igoville-27348/rue-de-la-gare-3qvdlz.md ; Rue de Paris (85 m) https://aucadastre.fr/igoville-27348/rue-de-paris-0045.md ; Rue de Lyons (89 m) https://aucadastre.fr/igoville-27348/rue-de-lyons-0035.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/igoville-27348/chemin-de-devise-0010 La commune : https://aucadastre.fr/igoville-27348.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27348_0010