# Rue de Lyons, 27460 Igoville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31900, 1.15232 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27348_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 296 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteurs maximums des constructions : 8m/11m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 50%

### Informations (3)

- Périmètre lié au classement sonore des infrastructures de transport terrestre : Catégorie 1
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière
- DPU en zones U et AU du PLUiH

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 88 de la commune

- 29/04/2025 ; permis de construire 02734825A0001 ; 40 Rue de Lyons ; parcelles C 1053, C 1053, C 1079 ; 30 m² ; terrain 75 693 m² ; autorisé ; INTERVET PRODUCTIONS
- 26/08/2021 ; permis de construire 02734821A0006 ; 38-40 Rue de Lyons ; parcelle C 1053 ; 1 603 m² ; terrain 20 515 m² ; commencé ; INTERVET PRODUCTIONS
- 10/07/2020 ; permis de construire 02734820A0001 ; 38-40 Rue de Lyons ; parcelles C 1079, C 556, C 781 ; 41 m² ; terrain 55 178 m² ; autorisé ; INTERVET PRODUCTIONS
- 26/06/2020 ; permis de démolir 02734820A0001 ; 3 Rue de Lyons ; parcelle C 1657 ; terrain 246 m² ; autorisé
- 20/06/2018 ; permis de construire 02734818A0003 ; 38-40 Rue de Lyons ; parcelles C 1053, C 1079, C 556 ; 149 m² ; terrain 55 178 m² ; commencé ; INTERVET PRODUCTIONS
- 23/05/2017 ; permis de construire 02734817A0003 ; 38-40 Rue de Lyons ; parcelles C 1053, C 1079, C 556 ; 1 395 m² ; terrain 55 178 m² ; commencé ; INTERVET PRODUCTIONS
- 18/04/2017 ; permis de construire 02734816A0005 ; 14 Rue de Lyons ; parcelles C 1677, C 1678 ; 3 logements, 86 m² ; terrain 987 m² ; autorisé ; SCI LES 3C
- 25/01/2016 ; permis de construire 02734815A0008 ; 15 Rue de Lyons ; parcelle C 1066 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 2 275 m² ; terminé
- 04/06/2014 ; permis de démolir 02734814A0003 ; 12 B Rue de Lyons ; parcelle C 1275 ; terrain 456 m² ; autorisé
- 09/09/2013 ; permis de construire 02734813A0010 ; Rue de Lyons ; parcelles C 486, C 487, C 490 ; 202 m² ; terrain 58 573 m² ; annulé ; INTERVET PRODUCTIONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/igoville-27348/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 10/09/2025 ; vente ; 54 Rue de Lyons ; Maison ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 743 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 47 Rue de Lyons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 210 m² bâtis, 559 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 25 Rue de Lyons ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 46 m² bâtis, 706 m² de terrain, 1 413 €/m²
- 30/03/2024 ; vente ; 50 Rue de Lyons ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 78 m² bâtis, 1 270 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 14 Rue de Lyons ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 74 900 € ; 140 m² bâtis, 2 846 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 12 Rue de Lyons ; Maison ; 280 000 € ; 144 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 944 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 31 Rue de Lyons ; Dépendance, Maison ; 164 000 € ; 80 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 2 050 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 37 Rue de Lyons ; Maison, Dépendance ; 121 000 € ; 42 m² bâtis, 1 294 m² de terrain, 2 881 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 3 Rue de Lyons ; Maison, Dépendance ; 152 400 € ; 90 m² bâtis, 482 m² de terrain, 1 693 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 31 Rue de Lyons ; Maison ; 150 000 € ; 80 m² bâtis, 339 m² de terrain, 1 875 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 22 Rue de Lyons 27460 Igoville ; maison, 86,3 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2026 ; 14 Rue de Lyons 27460 Igoville ; appartement, 75,2 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2026 ; 41 Rue de Lyons 27460 Igoville ; maison, 111,5 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2026 ; 20 Rue de Lyons 27460 Igoville ; maison, 39,5 m² ; énergie F, climat F
- 04/01/2026 ; 45 Rue de Lyons 27460 Igoville ; appartement, 115,3 m² ; énergie C, climat A
- 08/10/2025 ; 43 Rue de Lyons 27460 Igoville ; maison, 76,3 m² ; énergie F, climat F
- 01/09/2025 ; 41 Rue de Lyons 27460 Igoville ; maison, 111,5 m² ; énergie E, climat E
- 11/08/2025 ; 14 Rue de Lyons 27460 Igoville ; appartement, 76,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2025 ; 16 Rue de Lyons 27460 Igoville ; appartement, 34,2 m² ; énergie D, climat C
- 09/07/2025 ; 16 Rue de Lyons 27460 Igoville ; appartement, 33 m² ; énergie C, climat C
- 09/07/2025 ; 18 Rue de Lyons 27460 Igoville ; maison, 98 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 39 Rue de Lyons 27460 Igoville ; maison, 91,5 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Michel de Decker (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (42 m) https://aucadastre.fr/igoville-27348/rue-des-ecoles-0020.md ; Chemin de la Croix (90 m) https://aucadastre.fr/igoville-27348/chemin-de-la-croix-0009.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/igoville-27348/rue-de-lyons-0035
La commune : https://aucadastre.fr/igoville-27348.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27348_0035