# Impasse St Roch, 33720 Illats : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60086, -0.36980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33205_id6yvm.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 787 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, zone urbaine de périphérie, du PLU Illats, en vigueur depuis le 05/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Laurent

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 08/04/2023 ; Impasse St Roch 33720 Illats ; appartement, 32,5 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2023 ; Impasse St Roch 33720 Illats ; appartement, 32,9 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2023 ; Impasse St Roch 33720 Illats ; appartement, 39,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2023 ; Impasse St Roch 33720 Illats ; appartement, 40,2 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2023 ; Impasse St Roch 33720 Illats ; appartement, 50,1 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2023 ; Impasse St Roch 33720 Illats ; appartement, 37,6 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2023 ; Impasse St Roch 33720 Illats ; appartement, 40,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont PAVILLON DE LA MUTUALITE - MUTUALITE FRANCAISE GIRONDE -SERVICES DE SOINS ET D'ACCOMPAGNEMENT MUTUALISTES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775584972) ; ENFANCE POUR TOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/507937852) ; EPONYME PRIME ENFANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/948076773) ; DONT BE A FRED PRODUCTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/921495107) ; SCI MANYC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412564668) ; HOOF DESIGNERS CONCEPT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/538983552)
- Voies voisines : Rue le Hillot (41 m) https://aucadastre.fr/illats-33205/rue-le-hillot-6jkelw.md ; Route des Landes (45 m) https://aucadastre.fr/illats-33205/route-des-landes-mbx0hu.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/illats-33205/impasse-st-roch-id6yvm
La commune : https://aucadastre.fr/illats-33205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33205_id6yvm