# Grande Rue, 52150 Illoud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.20953, 5.56086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52247_0033.

## La parcelle

- Parcelle : A 1129 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 112 m²
- Identifiant : 522470000A1129
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 332 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 343 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine, du PLUi Meuse Rognon, en vigueur depuis le 28/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 12 de la commune

- 08/12/2016 ; permis de construire 05224716N0002 ; Grande Rue ; parcelle OA 1055 ; terrain 2 515 m² ; terminé ; COMMUNE D'ILLOUD
- 06/03/2015 ; permis de construire 05224714C0004 ; Grande Rue ; parcelle A 1136 ; 168 m² ; terrain 59 087 m² ; commencé ; B.G.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/illoud-52247/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/04/2025 ; vente ; 31 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 3 500 € ; 142 m² de terrain
- 07/03/2025 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Maison ; 104 000 € ; 225 m² bâtis, 2 524 m² de terrain, 462 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 6 Gr Grande Rue ; Maison ; 63 000 € ; 80 m² bâtis, 935 m² de terrain, 788 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 02/02/2025 ; 28 Grande Rue 52150 Illoud ; maison, 314 m² ; énergie D, climat D
- 23/10/2024 ; Grande Rue 52150 Illoud ; maison, 134,7 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 31/01/2024 ; 26 Grande Rue 52150 Illoud ; immeuble, construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 26 Grande Rue 52150 Illoud ; appartement, 76 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 26 Grande Rue 52150 Illoud ; appartement, 66 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 26 Grande Rue 52150 Illoud ; appartement, 61 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 26 Grande Rue 52150 Illoud ; appartement, 76 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 26 Grande Rue 52150 Illoud ; appartement, 61 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 26 Grande Rue 52150 Illoud ; appartement, 66 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 11/08/2023 ; 6 Grande Rue 52150 Illoud ; maison, 114,4 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 21/06/2023 ; Grande Rue 52150 Illoud ; maison, 251,8 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; CC MEUSE ROGNON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200069664) ; COMMUNE D'ILLOUD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215201773)
- Voies voisines : Place de la Fontaine (25 m) https://aucadastre.fr/illoud-52247/place-de-la-fontaine-0032.md ; Cour du Chateau (42 m) https://aucadastre.fr/illoud-52247/cour-du-chateau-0019.md ; Rue de Corrupt (72 m) https://aucadastre.fr/illoud-52247/rue-de-corrupt-0018.md ; Rue de la Fontaine (80 m) https://aucadastre.fr/illoud-52247/rue-de-la-fontaine-0031.md ; Hlm le Caprice (86 m) https://aucadastre.fr/illoud-52247/hlm-le-caprice-A005.md ; Hlm le Caprice (86 m) https://aucadastre.fr/illoud-52247/hlm-le-caprice-a005.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/illoud-52247/grande-rue-0033
La commune : https://aucadastre.fr/illoud-52247.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52247_0033