# Rue Berru, 08200 Illy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.73541, 4.96214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08232_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AB 156 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 83 m²
- Identifiant : 08232000AB0156
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 201 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/03/2025 ; vente ; 9 Rue Berru ; Maison ; 85 000 € ; 105 m² bâtis, 113 m² de terrain, 810 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 10 Rue Berru ; Maison ; 132 250 € ; 82 m² bâtis, 422 m² de terrain, 1 613 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 5093 Rue Berru ; Maison ; 150 000 € ; 125 m² bâtis, 756 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 10 Rue Berru ; Maison ; 97 000 € ; 82 m² bâtis, 422 m² de terrain, 1 183 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/01/2026 ; 6 Rue Berru 08200 Illy ; maison, 108,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 12/07/2024 ; 10 Rue Berru 08200 Illy ; maison, 120 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 22/09/2022 ; 5 Rue Berru 08200 Illy ; maison, 158 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/01/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384716429) ; COMMUNE D'ILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210802112) ; FIMIDO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/802496752) ; SCI JUMEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408053890) ; F.I.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/823341326) ; AF COUVERTURE (AF COUVERTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/930499405)
- Voies voisines : Ruelle de la Prêche (11 m) https://aucadastre.fr/illy-08232/ruelle-de-la-preche-0053.md ; Ruelle Bozet (13 m) https://aucadastre.fr/illy-08232/ruelle-bozet-0025.md ; Grand Rue (71 m) https://aucadastre.fr/illy-08232/grand-rue-0120.md ; Rue de la Rigolle (76 m) https://aucadastre.fr/illy-08232/rue-de-la-rigolle-0100.md ; Rue d’En Haut (83 m) https://aucadastre.fr/illy-08232/rue-d-en-haut-0080.md ; Ruelle du Baccan (91 m) https://aucadastre.fr/illy-08232/ruelle-du-baccan-0010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/illy-08232/rue-berru-0040
La commune : https://aucadastre.fr/illy-08232.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08232_0040