# Rue des Commes, 58160 Imphy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (97 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.92356, 3.27471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58134_0228.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone périphérique moyennement dense, du PLU Imphy.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 65 de la commune

- 29/06/2023 ; permis de construire 05813423A0005 ; Rue des Commes ; parcelle AH 331 ; 70 m² ; terrain 2 566 m² ; autorisé
- 25/04/2023 ; permis de construire 05813423A0002 ; Rue des Commes ; parcelle AI 76 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 869 m² ; autorisé
- 20/12/2016 ; permis de construire 05813416N0009 ; Rue des Commes ; parcelles AI 57, AI 55 ; 1 logement, 115 m² ; terminé
- 24/11/2016 ; permis de construire 05813416N0008 ; 76 Rue des Commes ; parcelle AH 54 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 2 566 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/imphy-58134/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 12/09/2025 ; vente ; 141 Rue des Commes ; Maison ; 36 000 € ; 40 m² bâtis, 1 069 m² de terrain, 900 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 38 Rue des Commes ; Maison ; 77 000 € ; 76 m² bâtis, 619 m² de terrain, 1 013 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 145 Rue des Commes ; Maison ; 90 000 € ; 158 m² bâtis, 1 491 m² de terrain
- 27/11/2023 ; vente ; 68 Rue des Commes ; Maison ; 25 000 € ; 60 m² bâtis, 1 682 m² de terrain, 417 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 66 Rue des Commes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 79 m² bâtis, 165 m² de terrain, 380 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 6 Rue des Commes ; Maison ; 70 000 € ; 67 m² bâtis, 749 m² de terrain, 1 045 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 54 Rue des Commes ; Maison, Dépendance ; 47 000 € ; 70 m² bâtis, 2 097 m² de terrain, 671 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; Rue des Commes ; Maison ; 91 000 € ; 166 m² bâtis, 959 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; 17 Rue des Commes ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 140 m² bâtis, 2 346 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 20 Rue des Commes ; Maison ; 109 921 € ; 216 m² bâtis, 1 239 m² de terrain
- 15/11/2021 ; vente ; 104 Rue des Commes ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 218 m² bâtis, 5 905 m² de terrain, 1 147 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 117 Rue des Commes ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 162 m² bâtis, 6 588 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; 82 Rue des Commes ; Dépendance, Maison ; 119 000 € ; 67 m² bâtis, 4 606 m² de terrain, 1 776 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 117 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 79,1 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2025 ; 9 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 81,1 m², construit en 1975 ; énergie G, climat G
- 17/04/2025 ; 20 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 210 m², construit en 1983 ; énergie C, climat B
- 15/11/2024 ; 42 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 129 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 09/10/2024 ; 141 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 51,3 m² ; énergie G, climat C
- 12/06/2024 ; 145 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 106,2 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 04/04/2024 ; 38 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2023 ; 54 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 72,9 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2023 ; 66 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 76,4 m² ; énergie E, climat E
- 06/02/2023 ; 6 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 45,5 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 12/12/2022 ; 54 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 51,9 m² ; énergie E, climat C
- 27/06/2022 ; 46 Rue des Commes 58160 Imphy ; maison, 90 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont FUL'ANIMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/945155026) ; SOCIETE ORNE METAUX (ORNE METAUX) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/365800184)
- Voies voisines : Rue Yves Montand (58 m) https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-yves-montand-1125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-des-commes-0228
La commune : https://aucadastre.fr/imphy-58134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58134_0228