# Rue Gambetta, 58160 Imphy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.93747, 3.26037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58134_0480. ## La parcelle - Parcelle : AB 216 - Contenance : 80 m² - Identifiant : 58134000AB0216 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 196,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, la zone ub correspond aux deux centres anciens imphy forges et imphy bourg, du PLU Imphy. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 65 de la commune - 23/05/2018 ; permis de construire 05813418N0002 ; 33 Rue Gambetta ; parcelle AB 82 ; 72 m² ; terrain 839 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/imphy-58134/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 25/07/2025 ; vente ; 41 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 86 400 € ; 88 m² bâtis, 2 048 m² de terrain, 982 €/m² - 02/05/2024 ; vente ; 8 Rue Gambetta ; Dépendance, Maison ; 13 000 € ; 55 m² bâtis, 360 m² de terrain, 236 €/m² - 26/06/2023 ; vente ; 10 Rue Gambetta ; Maison ; 60 000 € ; 65 m² bâtis, 236 m² de terrain, 923 €/m² - 10/06/2022 ; vente ; 37 Rue Gambetta ; Maison ; 204 000 € ; 160 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 1 275 €/m² - 02/12/2021 ; vente ; 21 Rue Gambetta ; Dépendance, Appartement ; 26 000 € ; 31 m² bâtis, 165 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 09/02/2026 ; 12bis Rue Gambetta 58160 Imphy ; appartement, 39,9 m² ; énergie D, climat B - 02/06/2025 ; 12bis Rue Gambetta 58160 Imphy ; appartement, 39,5 m² ; énergie C, climat A - 07/02/2025 ; 11 Rue Gambetta 58160 Imphy ; appartement, 69,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A - 08/01/2025 ; 41bis Rue Gambetta 58160 Imphy ; maison, 89,7 m² ; énergie E, climat C - 19/04/2024 ; Rue Gambetta 58160 Imphy ; appartement, 37,8 m² ; énergie D, climat B - 30/05/2023 ; 10 Rue Gambetta 58160 Imphy ; maison, 51,3 m² ; énergie E, climat B - 04/04/2023 ; 11 Rue Gambetta 58160 Imphy ; appartement, 69,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C - 03/04/2023 ; 13 Rue Gambetta 58160 Imphy ; appartement, 40,1 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B - 21/03/2023 ; 39 Rue Gambetta 58160 Imphy ; maison, 51,6 m², construit en 1922 ; énergie E, climat C - 03/10/2022 ; 43 Rue Gambetta 58160 Imphy ; immeuble ; énergie F, climat D - 26/08/2022 ; 10 Rue Gambetta 58160 Imphy ; maison, 51,3 m² ; énergie F, climat C - 09/03/2022 ; 21 Rue Gambetta 58160 Imphy ; appartement, 35,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Le beuche (Ecole) - Voies voisines : Rue des Ecoles (12 m) https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-des-ecoles-0340.md ; Rue de Chazeau (43 m) https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-de-chazeau-0160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-gambetta-0480 La commune : https://aucadastre.fr/imphy-58134.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58134_0480