# Rue Neuve, 58160 Imphy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.93758, 3.25647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58134_0960.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone ub correspond aux deux centres anciens imphy forges et imphy bourg, du PLU Imphy.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/04/2024 ; vente ; 3 Rue Neuve ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 78 m² bâtis, 172 m² de terrain
- 26/04/2023 ; vente ; 6 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 82 000 € ; 95 m² bâtis, 1 533 m² de terrain, 863 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/02/2024 ; 1 Rue Neuve 58160 Imphy ; maison, 136,2 m², construit en 1949 ; énergie F, climat D
- 04/11/2022 ; 3 Rue Neuve 58160 Imphy ; appartement, 83,7 m² ; énergie F, climat C
- 20/09/2022 ; 6 Rue Neuve 58160 Imphy ; maison, 99,1 m² ; énergie E, climat E
- 22/02/2022 ; Rue Neuve 58160 Imphy ; appartement, 67 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Le beuche (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 146, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; SAGIPA 1 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/907987010) ; SASU AGTR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813478252) ; SARL DELARRAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448490904) ; SCP TOURESSE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/353462476)
- Voies voisines : Rue de Fourchambault (50 m) https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-de-fourchambault-0400.md ; Rue de la Turlurette (58 m) https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-de-la-turlurette-1060.md ; Place du 8 Mai 1945 (68 m) https://aucadastre.fr/imphy-58134/place-du-8-mai-1945-0645.md ; Rue Daniel Petit (68 m) https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-daniel-petit-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/imphy-58134/rue-neuve-0960
La commune : https://aucadastre.fr/imphy-58134.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58134_0960